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通用个人购房合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的房产出售给乙方，房产的具体信息如下：

（1）房产地址：_________

（2）房产面积：_________平方米

（3）房产户型：_________室_________厅_________卫

（4）房产楼层：_________层

（5）房产售价：_________元/平方米，总价款为_________元。

二、支付方式

1.乙方同意采用以下方式支付购房款：

（1）首付款：乙方在本合同签订之日起7个工作日内向甲方支付购房款总额的30%，即_________元。

（2）贷款：乙方将剩余的购房款通过银行贷款的方式支付，贷款期限为_________年，贷款利率为银行同期贷款利率。

2.甲方在收到乙方首付款后，应当出具收据，并积极配合乙方办理贷款手续。

三、房产交付

1.甲方应当在收到乙方首付款后30个工作日内，将房产交付给乙方使用。交付时应当签订交付确认书，并确保房产的水、电、气等基本设施完备且可用。

2.乙方在接收房产时，应当仔细检查房产及其附属设施的质量和使用状况，如有异议，应当在交付确认书上注明。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未能按时交付房产或交付的房产存在质量问题，应当承担违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如违反本合同约定，未能按时支付购房款或违反其他合同义务，应当承担违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。因本合同引起的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他条款

1.甲方保证所售房产没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方在购买房产后，应当遵守国家的法律法规和物业管理的规定，合理使用房产及其附属设施。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，贷款银行一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（买受人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方所有的私有住房位于________市________区________街________号，建筑面积_________平方米。

第二条房屋权属情况

该私有住房为甲方所有，房屋产权证号为__________，土地使用权取得方式为__________。

第三条房屋买卖价格及付款方式

1.甲乙双方协商一致，该私有住房总金额为人民币（大写）_________元整，（小写）_________元整。

2.乙方向甲方支付购房款的方式为：

（1）乙方一次性支付全部购房款；

（2）乙方按银行贷款方式支付购房款；

（3）其他付款方式：_____________________________________。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应在合同生效之日起__________日内，将该私有住房交付乙方使用。

2.乙方应在合同生效之日起__________日内，按照合同约定的付款方式支付购房款。

3.甲方收到乙方支付的购房款后，应当出具收款凭证。

4.乙方在接收该私有住房时，应对房屋及附属设施进行检查，并在接收后进行验收。验收合格后，双方应当签署验收交接单。

5.甲方应当保证该私有住房的权属清晰，不存在任何纠纷或争议。如因甲方原因导致该私有住房存在权属纠纷或争议的，甲方应当承担全部责任，并赔偿由此给乙方