2025年校园物业管理合同8篇.docx

2025年校园物业管理合同8篇

篇1

物业管理合同

甲方（委托方）：__________学校（以下简称甲方）

乙方（受托方）：__________物业管理服务有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对位于__________校园内的物业项目进行管理订立本合同，以资共同信守执行。

一、合同概况及物业项目基本情况

项目名称：__________校园物业管理项目。物业项目位于__________校园内。物业项目总建筑面积为______平方米。其他项目包括但不限于办公用房、教学用房、宿舍及其他附属设施等。

二、合同期限及服务标准

本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在合同期内乙方为甲方提供的物业管理服务应满足以下标准：（服务标准详见附件）。

三、费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业项目的实际情况，经双方商定，物业服务费用标准为______元/平方米?年，总计______元人民币（大写：______）。甲方应按照此标准按时足额支付物业服务费用。

2.支付方式：物业服务费用按______（月/季度/年）支付一次。甲方应在每______（月/季度/年）初的______日前将费用支付至乙方指定账户。如甲方逾期支付，应按逾期金额每日千分之______的比例向乙方支付违约金。

四、双方权利义务关系

1.甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理的建议和意见；按时足额支付物业服务费用；支持配合乙方工作等。同时甲方应履行及时向乙方提供所需资料等义务。

2.乙方的权利义务：乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务；收取物业服务费用；对甲方提出的建议和意见及时回应和处理；完成其他约定的服务工作等。乙方有权按照合同约定收取物业服务费用，因甲方原因造成的重大损失有权要求赔偿。

五、违约责任及处理办法

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。如因乙方服务质量未达合同约定标准，甲方有权要求乙方限期改正；如因甲方原因导致物业服务无法正常进行，乙方有权要求甲方承担相应损失。违约金及其他损失赔偿金额按照实际损失计算。

六、合同的变更和解除

本合同经甲乙双方协商一致可以变更或解除。但如需变更或解除本合同的关键条款（如合同期限、服务内容等），应由双方协商一致并书面确认。单方擅自变更或解除本合同应承担违约责任。因不可抗力致使合同无法正常履行的，双方可依法主张解除或变更合同。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式及其他约定事项

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：__________

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人：[乙方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：__________

---附件---

物业管理服务标准

一、基本服务

1.提供全天候客户服务，及时响应并处理业主提出的需求和问题；

2.做好公共区域的保洁工作，确保环境整洁；3.维护公共设施的完好运行，及时修复损坏设施；4.做好绿化工作，保持园区绿化美观；5.加强安全管理，确保园区安全有序。

二、专项服务

1.提供专业的维修服务，确保设备设施的正常运行；2.定期巡查楼宇，确保楼宇的安全与卫生；3.组织开展各类文化活动，丰富业主生活；4.提供代收快递、代叫出租车等便捷服务；5.其他根据业主需求提供的专项服务。

三、服务质量要求及服务标准具体细化（根据实际情况进一步详细约定）。

篇2

物业管理合同

甲方（委托方）：__________________学校

乙方（受托方）：__________________物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对____________校园进行物业管理事宜，经友好协商，订立本合同。

一、物业基本情况