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福建省“好房子”设计技术指引（试行）

（征求意见稿）

前言

为提升我省住宅设计水平，加快推进好房子建设，推进“住有所居”向“住有宜居”迈进，不断满足人民群众对优质住房的新期待，促进房地产业良性循环和健康发展，福建省住房和城乡建设厅组织相关单位深入调查研究，认真

总结实践经验并吸收先进经验做法，结合福建省实际情况，在广泛征求意见的基础上，编制了《福建省“好房子”设计技术指引（试行）》，采用图文并茂的形式，为各地开展“好房子”建设提供具有针对性、有效性和可操作性的设计

技术指导。

本指引按专业进行分类，主要内容涵盖：1．总则；2．建筑设计推荐指标；3．结构设计推荐指标；4.电气设计推荐指标；5．给排水设计推荐指标；6．暖通设计推荐指标；7．景观设计推荐指标。

本指引编制单位：

编制负责人：

编制组人员：

目录

第一章总则2

第二章建筑设计推荐指标3

2.1外墙4

2.2外门窗5

2.3分户墙6

2.4套内楼板7

2.5室内防水、抗渗构造8

2.6层高9

2.7电梯9

2.8外廊10

2.9地下室坡道11

第三章结构设计推荐指标12

3.1钢筋强度13

3.2混凝土强度13

3.3混凝土保护层14

第四章电气设计推荐指标15

4.1发电机房、变配电房16

4.2电气设备17

4.3住户配电18

4.4智能化配置19

第五章给排水设计推荐指标20

5.1净水设备21

5.2生活饮用水箱22

5.3水表23

5.4用水器具24

5.5给水管道及阀门25

5.6水封及地漏26

5.7排水降噪27

第六章暖通设计推荐指标28

6.1户内空调通风29

6.2公区空调通风30

第七章景观设计推荐指标31

7.1公共服务配套设施32

7.2景观照明33

7.3立体生态34

7.4绿化配置35

7.5绿化灌溉36

7.6雨水组织37

附录相关标准图集38

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第一章总则

1.1为提升我省住宅设计水平，加快推进好房子建设，推进“住有所居”向“住有宜居”迈进，不断满足人民群众对优质住房的新期待，构建房地产发展新模式，制定本指引。

1.2本指引适用于福建省新建“好房子”项目的设计，既有住宅改建、扩建为“好房子”的可参照执行。

1.3本指引为各地开展“好房子”建设提供具有针对性、有效性和可操作的设计技术推荐指标，主要涉及建筑、结构、电气、给排水、暖通、景观等6个专业，各专业设计技术推荐指标按照住宅设计品

质要求分为“基础类”“完善类”和“提升类”。其中，“基础类”指标旨在保障住宅的基本品质，根据国家现行相关标准规范，为住宅设计提供技术基础指引；“完善类”指标旨在完善住宅的功能性和舒适性，

为“好房子”设计提供技术完善指引；“提升类”指标旨在进一步提升住宅品质，为“好房子”设计提供技术提升指引。

1.4住宅设计涉及的装饰材料和构造做法类型较多，本指引未悉数列举，在实际项目中，可适情选用符合同等功能、性能要求的替代性措施。本指引倡导优先采用安全、舒适、绿色、智慧的新产品和新

技术，推动住宅建设高质量发展。

1.5“好房子”设计除应符合本指引规定外，尚应符合国家和福建省现行有关标准规范的规定。