长沙市房屋买卖合同书范本6篇.docx

长沙市房屋买卖合同书范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于长沙市的房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：长沙市民政职业学院宿舍楼3单元601号。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋布局：XX室XX厅XX卫，装修情况为简装。

4.房屋产权：该房屋为甲方个人所有，产权年限为XX年。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋交易价格为人民币（大写）壹佰壹拾万元整（￥XX元）。

2.支付方式：乙方采取一次性付款方式，在签订本合同后五个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

三、交付及过户时间

1.交付时间：甲方应在收到全款后的十个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.过户时间：甲、乙双方应在交付房屋后的一个月内，完成房屋过户手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：若甲方未能按合同约定交付房屋或办理过户手续，视为违约。甲方需返还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）壹万元整（￥XX元）。同时，甲方应承担因违约给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：若乙方未能按合同约定支付房款，视为违约。乙方需支付违约金人民币（大写）壹万元整（￥XX元），并赔偿甲方因此产生的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属清晰，无其他共有权人或利害关系人主张权利。如因此导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证编号为[房产证号]，土地使用权证编号为[土地使用权证号]。

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.甲方保证所售房屋没有任何纠纷，包括但不限于与该房屋相关的债权、债务、租赁、抵押等。

3.乙方保证购买该房屋的资金来源合法，并有能力支付全部购房款。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币[购房款金额]元。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议之日起[支付时间]内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议之日起[支付时间]内，支付购房款人民币[首付款金额]元。剩余购房款人民币[尾款金额]元，在甲方交付房屋并办理完成过户手续后支付。

四、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方支付的购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证和土地使用权证等相关资料。

2.甲乙双方应在房屋交付后[过户时间]内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲乙双方按相关法律规定承担。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付购房款或办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

六、其他约定

1.甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向长沙市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协