个人城区房屋买卖合同书5篇.docx

个人城区房屋买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于城区的房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋布局：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋附属设施：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：__________元（大写：__________元整）

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，支付房屋首付款_____元（大写：_____元整），剩余款项_____元（大写：_____元整），在_____年_____月_____日前支付完毕。

3.甲方在收到全款后，向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户费用由_____方承担。

3.甲方保证在过户过程中，无其他权利人对该房屋主张权利。如有其他权利人对该房屋主张权利，甲方需承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.乙方如未按照约定的时间支付房款，自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期应付款的万分之五的违约金。逾期超过十五日，甲方有权解除合同。

2.甲方如未按照约定的时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，自逾期之日起，每日需向乙方支付已付款的万分之五的违约金。逾期超过十五日，乙方有权解除合同。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方的原因导致合同无法继续履行，违约方需承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。如因甲方的原因导致乙方无法办理过户手续或在使用过程中产生纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，需遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方的同意。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如需变更合同内容或补充约定，应以书面形式进行，并加盖双方公章或合同专用章。变更或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.本合同履行过程中产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按照国家法律法规的规定处理。

7.甲方的房屋设施及室内物品、附属设施等物品清单如下：_________（可添加附件）。乙方向甲方支付_____元作为房屋保证金，在办理完过户手续后一次性返还给乙方。同时，双方应妥善保管好相关物品，避免损坏或遗失。如因一方原因导致物品损坏或遗失的，应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于城区的房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：甲方位于城区的房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号以房产证为准。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为XX平方米，具体面积以房产证为准。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，已领取房屋所有权证，证书编号为XX。

4.房屋用途：该房屋用途为住宅，甲方保证该房屋不涉及到任何法律纠纷。

二、买卖条款

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将购房款以银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应出具收款证明。

3.交付时间：甲方应在收到购房款后XX个工作日内，