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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
步行街二零二五年度个人店铺租赁与节假日美食节合作合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2承租方信息
2.租赁物基本情况
2.1租赁店铺位置
2.2租赁店铺面积
2.3租赁店铺装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付违约责任
5.租赁费用及承担
5.1水电费
5.2物业费
5.3税费
5.4其他费用
6.租赁物使用及维护
6.1租赁物使用范围
6.2租赁物维护责任
6.3租赁物损坏赔偿
7.节假日美食节合作内容
7.1合作形式
7.2合作时间
7.3合作内容
7.4合作费用及分成
8.违约责任
8.1租赁方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：租赁物清单
12.2附件二：节假日美食节合作方案
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署代表
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
（1）名称：步行街管理有限责任公司
（2）住所：市区路号
（3）法定代表人：
（4）联系电话：1385678
1.2承租方信息
（1）名称：美食坊
（2）住所：市区路号
（3）法定代表人：
（4）联系电话：1395678
2.租赁物基本情况
2.1租赁店铺位置
步行街段号
2.2租赁店铺面积
80平方米
2.3租赁店铺装修情况
店铺装修完毕，装修风格为现代简约，包括墙面、地面、天花板等基本装修，装修完毕后由承租方验收。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2025年1月1日
3.2租赁终止日期
2028年12月31日
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
4.2租金支付方式
每月1日支付上一个月租金，租金支付至租赁方指定账户。
5.租赁费用及承担
5.1水电费
由承租方承担，每月结算一次，按实际使用量支付。
5.2物业费
由承租方承担，每月人民币伍仟元整（￥5,000.00），支付至物业管理处。
5.3税费
由承租方承担，依法纳税。
5.4其他费用
其他费用如广告费、维修费等，双方另行协商。
6.租赁物使用及维护
6.1租赁物使用范围
承租方仅限于在租赁店铺内经营美食相关业务。
6.2租赁物维护责任
承租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。
6.3租赁物损坏赔偿
因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。
7.节假日美食节合作内容
7.1合作形式
双方共同举办节假日美食节活动，共同宣传推广。
7.2合作时间
2025年春节期间，为期15天。
7.3合作内容
包括但不限于：美食摊位租赁、特色美食展示、美食节主题活动等。
7.4合作费用及分成
美食节活动总费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），双方各承担一半。活动产生的收入，扣除成本后，双方按比例分成。
8.违约责任
8.1租赁方违约责任
（1）租赁方未按时提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。
（2）租赁方未按约定维护租赁物，导致承租方损失的，应赔偿承租方实际损失。
8.2承租方违约责任
（1）承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的1%。
（2）承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。
（3）承租方擅自转租或改变租赁物用途的，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
市仲裁委员会
10.合同解除
10.1合同解除条件
（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，致使合同目的不能实现。
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。
10.2合同解除程序
任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并附具相关证明材料。合同解除后，双方应按约定结算剩余租金和相关费用。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合
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