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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度生物医药厂房及场地租赁合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式及有效证件
2.租赁物基本情况
2.1租赁物名称、规格、数量
2.2租赁物地址及面积
2.3租赁物使用性质及用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租金支付时间及违约责任
4.1租金支付时间
4.2违约责任及赔偿
5.租赁物使用及维护
5.1使用范围及限制
5.2租赁物维护责任
5.3日常保养及维修
6.租赁物转让及转租
6.1转让条件及限制
6.2转租条件及限制
7.租赁物损坏及赔偿
7.1损坏认定标准
7.2损坏赔偿责任
8.保证金及押金
8.1保证金金额及退还条件
8.2押金金额及退还条件
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案要求
12.其他约定事项
12.1违约金计算标准
12.2通知及送达
12.3合同附件
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管责任
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方详细地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
授权代表：[甲方授权代表姓名]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方详细地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
授权代表：[乙方授权代表姓名]
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人（或授权代表）签字：
乙方法定代表人（或授权代表）签字：
1.3联系方式及有效证件
甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]
甲方有效证件：[甲方有效证件类型及号码]
乙方有效证件：[乙方有效证件类型及号码]
2.租赁物基本情况
2.1租赁物名称、规格、数量
租赁物名称：生物医药厂房及场地
规格：[具体规格描述]
数量：[租赁物数量]
2.2租赁物地址及面积
地址：[租赁物具体地址]
面积：[租赁物总面积]
2.3租赁物使用性质及用途
使用性质：租赁
用途：生物医药研发、生产及办公
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
起始日期：[租赁起始日期]
终止日期：[租赁终止日期]
3.2租金金额及支付方式
租金金额：[租金总额]
支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
3.3租金调整机制
租金调整周期：[调整周期，如每年、每半年等]
调整依据：[调整依据，如市场租金水平、物价指数等]
4.租金支付时间及违约责任
4.1租金支付时间
每月[具体日期]前支付当月租金。
4.2违约责任及赔偿
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。
5.租赁物使用及维护
5.1使用范围及限制
乙方在租赁期间仅限使用租赁物进行生物医药研发、生产及办公活动，不得改变租赁物用途。
5.2租赁物维护责任
乙方负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。
5.3日常保养及维修
乙方应定期对租赁物进行保养，如有维修需求，应立即通知甲方。
6.租赁物损坏及赔偿
6.1损坏认定标准
租赁物损坏分为轻微损坏、一般损坏和重大损坏。
6.2损坏赔偿责任
轻微损坏：乙方自行负责修复或赔偿；
一般损坏：乙方负责修复或赔偿；
重大损坏：乙方应赔偿甲方实际损失。
7.保证金及押金
7.1保证金金额及退还条件
保证金金额：[保证金总额]
退还条件：合同终止且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方在[具体时间]内退还保证金。
7.2押金金额及退还条件
押金金额：[押金总额]
退还条件：合同终止且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方在[具体时间]内退还押金。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.1.1甲方解除合同的条件
（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付超过[具体天数]；
（2）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；
（3）乙方未按约定履行合同约定的其他义务。
8.1.2乙方解除合同的条件
（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；
（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
8.2合同终止条件
合同期满，双方无续
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