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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版租赁房屋租赁合同租赁保证金协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋基本信息
1.2租赁双方基本信息
2.租赁房屋的租赁用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金支付方式及金额
4.租赁房屋的交付与接收
4.1交付时间及条件
4.2接收时间及条件
5.租赁房屋的维护与管理
5.1房屋维护责任
5.2租赁房屋的日常管理
6.保证金条款
6.1保证金金额及支付方式
6.2保证金退还条件及程序
7.租赁房屋的修缮责任
7.1租赁期间修缮责任
7.2重大修缮责任
8.违约责任
8.1违约行为定义
8.2违约责任承担
9.租赁合同变更及解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
10.租赁合同终止后的处理
10.1租赁房屋的返还
10.2租金结算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及其他
12.1合同生效条件
12.2其他约定事项
13.合同附件
13.1租赁房屋现状描述
13.2其他相关文件
14.合同签署及日期
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋基本信息
1.1.1房屋坐落地址：_______
1.1.2房屋结构：_______
1.1.3房屋面积：_______平方米
1.1.4房屋装修情况：_______
1.2租赁双方基本信息
1.2.1出租方（甲方）：_______
1.2.2出租方联系方式：_______
1.2.3承租方（乙方）：_______
1.2.4承租方联系方式：_______
2.租赁房屋的租赁用途
2.1租赁房屋仅用于_______用途，不得用于任何非法活动。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
3.2租金支付方式及金额：
3.2.1租金总额：_______元。
3.2.2支付方式：_______（月付、季付、年付等）。
3.2.3支付时间：每_______支付一次租金，于_______日前支付。
4.租赁房屋的交付与接收
4.1交付时间及条件：
4.1.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方。
4.1.2交付时房屋应具备正常居住条件，无任何影响居住的隐患。
4.2接收时间及条件：
4.2.1乙方应在甲方交付房屋后_______日内进行验收。
4.2.2乙方在验收过程中发现房屋存在影响居住的隐患，应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行整改。
5.租赁房屋的维护与管理
5.1房屋维护责任：
5.1.1甲方负责房屋主体结构、承重部分的维修。
5.1.2乙方负责房屋内部设施的维护。
5.2租赁房屋的日常管理：
5.2.1乙方应遵守物业管理规定，维护租赁房屋的公共秩序。
5.2.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。
6.保证金条款
6.1保证金金额及支付方式：
6.1.1保证金总额：_______元。
6.1.2支付方式：_______（一次性支付、分批支付等）。
6.2保证金退还条件及程序：
6.2.1租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金。
6.2.2乙方违约，甲方有权扣除相应保证金。
7.租赁房屋的修缮责任
7.1租赁期间修缮责任：
7.1.1甲方负责房屋主体结构、承重部分的维修。
7.1.2乙方负责房屋内部设施的维修。
7.2重大修缮责任：
7.2.1因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决修缮责任。
7.2.2修缮费用由责任方承担。
8.违约责任
8.1违约行为定义
8.1.1甲方违约行为：
8.1.1.1未按约定时间交付房屋；
8.1.1.2房屋存在重大安全隐患；
8.1.1.3未按约定退还保证金；
8.1.2乙方违约行为：
8.1.2.1未按约定支付租金；
8.1.2.2擅自改变房屋结构；
8.1.2.3擅自转租房屋；
8.1.2.4违反租赁用途；
8.2违约责任承担
8.2.1甲方违约，应向乙方支付_______元违约金；
8.2.2乙方违约，应向甲方支付_______元违约金；
8.2.3因违约行为造成的损失，违约方应承担全部责任。
9.租赁合同变
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