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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版厂房租赁及土地使用权创新服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2土地使用权基本情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整时间

5.3调整方式

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1厂房维修

8.2土地使用权维护

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他事项

14.合同附件

14.1附件一：厂房及土地使用权情况说明

14.2附件二：租赁双方身份证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5传真：_______

1.1.6电子邮箱：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5传真：_______

1.2.6电子邮箱：_______

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房地址：_______

2.1.2建筑面积：_______平方米

2.1.3建筑结构：_______

2.1.4建筑用途：_______

2.1.5建筑年代：_______

2.2土地使用权基本情况

2.2.1土地使用权证号：_______

2.2.2土地使用权面积：_______平方米

2.2.3土地使用权类型：_______

2.2.4土地使用权期限：_______

2.2.5土地使用权来源：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限总天数：_______天

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2支付时间：每月_______日前

4.3支付方式：_______（银行转账、现金等）

5.租金调整

5.1调整原则：根据市场行情、物价指数等综合因素进行调整

5.2调整时间：每年_______月_______日

5.3调整方式：双方协商一致后书面通知对方

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币_______元整

6.2押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏、无欠款等

6.3押金退还方式：租赁期满后_______个工作日内退还

7.使用范围及限制

7.1使用范围：厂房及土地使用权仅限于合法生产经营使用

7.2使用限制：未经出租方同意，租赁方不得将租赁物转租、转借他人使用

8.维修与保养

8.1厂房维修

8.1.1租赁期间，租赁方负责厂房的日常维护和保养。

8.1.2出租方负责厂房主体结构、基础和公共设施的维修。

8.1.3因租赁方使用不当造成的厂房损坏，由租赁方负责修复或赔偿。

8.2土地使用权维护

8.2.1租赁方应遵守国家有关土地使用的法律法规，合理利用土地。

8.2.2土地使用权范围内的绿化、排水等设施，由租赁方负责维护。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.1.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。

9.1.2租赁方擅自改变租赁物用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.2出租方违约责任

9.2.1出租方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应向租赁方支付_______%的违约金。

9.2.2出租方未按约定履行维修义务的，租赁方有权自行维修，费用由出租方承担。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

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