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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高品质住宅租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.装修及改造

7.1装修规定

7.2改造规定

7.3装修费用承担

8.物业管理费及其他费用

8.1物业管理费标准

8.2其他费用内容

8.3费用支付方式

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋清单

13.2附件二：租赁物品清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同签署

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区路号栋单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：家具、电器、厨卫设施等齐全

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限应提前30天书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，转账账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：X有限公司

账号：0

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每日按租金总额的1%向出租方支付违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且租赁物品清单齐全。

5.3押金退还流程：承租方需在租赁期满前30日内，将房屋及附属设施恢复原状，并通知出租方进行验收。出租方验收合格后，在7个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于商业活动。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的维修保养；承租方负责房屋及附属设施的合理使用，并承担因不合理使用造成的损坏责任。

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。

7.装修及改造

7.1装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

7.2改造规定：如需进行装修或改造，承租方应向出租方提交装修改造方案，经出租方同意后方可进行。

7.3装修费用承担：装修费用由承租方承担，但不得影响房屋的结构安全和正常使用。

8.物业管理费及其他费用

8.1物业管理费标准：每月人民币500元整，按季度缴纳。

8.2其他费用内容：水费、电费、燃气费、网络费等由承租方根据实际使用情况自行支付。

8.3费用支付方式：水费、电费、燃气费、网络费等费用按月或季度缴纳，具体缴费方式参照相关服务商规定。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未按时交付房屋或提供合同约定的房屋设施，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

9.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。如房屋及附属设施损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。

9.3违约金计算