原创力文档- 1、本文档共12页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
南村拆迁赔偿协议书范本
一、协议概述
本协议由南村村委会（以下简称“村委会”）与南村拆迁范围内的居民（以下简称“居民”）共同签订，旨在明确南村拆迁赔偿的相关事宜。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，结合南村实际情况，双方本着公平、公正、公开的原则，就南村拆迁赔偿事宜达成如下协议：
1.拆迁范围：南村拆迁范围包括南村全村范围内的房屋、附属设施、土地等。
2.拆迁方式：南村拆迁采用拆除重建的方式进行。
3.赔偿方式：南村拆迁赔偿包括房屋补偿、土地补偿、搬迁补偿、停产停业损失补偿、其他补偿等。
二、房屋补偿
1.房屋评估：南村拆迁范围内的房屋，由双方认可的第三方评估机构进行评估，评估结果作为房屋补偿的依据。
2.房屋补偿标准：根据评估结果，房屋补偿标准如下：
（1）房屋面积补偿：按照评估机构评估的房屋建筑面积进行补偿。
（2）房屋结构补偿：根据房屋结构、新旧程度等因素，给予相应的结构补偿。
（3）附属设施补偿：对房屋内的附属设施，如厨房、卫生间、阳台等，按照评估机构评估的价值进行补偿。
3.房屋搬迁费：居民搬迁过程中产生的搬迁费，由村委会承担。
三、土地补偿
1.土地征收：南村拆迁范围内的土地，由村委会依法征收。
2.土地补偿标准：根据土地性质、用途、地理位置等因素，给予相应的土地补偿。
3.土地补偿款支付：土地补偿款在征收土地后，一次性支付给居民。
四、搬迁补偿
1.搬迁期限：南村拆迁范围内的居民应在规定期限内完成搬迁。
2.搬迁费用：居民在搬迁过程中产生的费用，由村委会承担。
3.搬迁安置：居民搬迁后，由村委会提供适当的安置房或货币补偿。
五、停产停业损失补偿
1.停产停业损失认定：居民在拆迁范围内的经营性房屋，因拆迁造成的停产停业损失，经认定后，给予相应的补偿。
2.停产停业损失补偿标准：根据停产停业损失的程度和影响，给予相应的补偿。
3.停产停业损失补偿款支付：停产停业损失补偿款在认定后，一次性支付给居民。
六、其他补偿
1.垃圾清运费：居民在拆迁过程中产生的垃圾清运费用，由村委会承担。
2.损坏赔偿：因拆迁过程中造成的居民财产损失，由村委会负责赔偿。
3.临时安置费：居民在搬迁期间，由村委会提供临时安置房或货币补偿。
七、协议履行与争议解决
1.协议履行：双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。
2.争议解决：双方在履行协议过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向当地人民政府申请调解或依法向人民法院提起诉讼。
八、附则
1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。
3.本协议的解释权归村委会所有。
南村村委会（盖章）
居民（签字）
日期：____年____月____日
九、协议变更与解除
1.协议变更：在协议履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规修改等情况，导致协议内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，并按照变更后的协议继续履行。
2.协议解除：以下情况下，任何一方均可提出解除协议：
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或继续违约；
（2）因不可抗力导致协议无法履行；
（3）双方协商一致决定解除协议。
3.协议解除后的处理：协议解除后，双方应立即停止履行协议，并对已经发生的损失进行合理补偿。
十、违约责任
1.如一方未按协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.因一方违约导致协议无法履行，另一方有权要求解除协议，并要求违约方承担由此产生的全部损失。
十一、保密条款
1.双方对本协议内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2.保密期限自本协议签订之日起至协议履行完毕之日起三年。
十二、通知与送达
1.任何一方变更联系方式，应及时通知对方。
2.通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。
十三、法律适用与管辖
1.本协议适用中华人民共和国法律。
2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交______人民法院管辖。
十四、生效与终止
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议履行完毕或根据法律规定终止时，自动失效。
十五、附件
1.拆迁范围示意图
2.房屋评估报告
3.搬迁方案
4.其他相关文件
南村村委会（盖章）
代表签字：____________
日期：____年____月____日
居民（签字）
代表签字：____________
日期：____年____月____日
附件说明：
1.拆迁范围示意图：详细标注南村拆迁范围，包括房屋、土地等。
2.房屋评估报告：由第三方评估机构出具的房屋评估结果。
3.
文档评论（0）