原创力文档- 1、本文档共16页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房地产开发项目包干制物业服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2注册地址及联系方式
1.3合同签订日期
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
3.服务内容
3.1服务范围
3.2服务标准
3.3服务期限
3.4服务费用
4.服务费用支付方式
4.1支付方式
4.2支付时间
4.3支付比例
5.服务质量保证
5.1服务质量标准
5.2质量检查与监督
5.3质量责任与赔偿
6.甲方权利义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
7.乙方权利义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定
12.1合同附件
12.2合同修改
12.3合同补充
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：房地产开发有限公司
法定代表人：
乙方：物业管理有限公司
法定代表人：
1.2注册地址及联系方式
甲方注册地址：省市区路号
乙方注册地址：省市区路号
1.3合同签订日期
本合同签订日期为2025年1月1日。
2.项目概况
2.1项目名称
住宅小区
2.2项目地点
省市区路号
2.3项目规模
占地面积：平方米
总建筑面积：平方米
住宅楼栋数：栋
2.4项目性质
住宅小区
3.服务内容
3.1服务范围
（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；
（2）小区公共设施的维修、保养；
（3）小区安全保卫；
（4）小区车辆管理；
（5）小区业主服务；
（6）其他物业管理服务。
3.2服务标准
（1）小区公共区域清洁、绿化、维护达到国家相关标准；
（2）小区公共设施维修、保养及时，确保设施正常运行；
（3）小区安全保卫措施到位，确保业主生命财产安全；
（4）小区车辆管理规范，确保车辆停放有序；
（5）小区业主服务热情、周到，及时解决业主诉求；
（6）其他物业管理服务达到甲方要求。
3.3服务期限
本合同服务期限为自2025年1月1日起至2029年12月31日止。
3.4服务费用
本合同服务费用为人民币万元整，按年度支付，甲方应在每年1月1日前支付乙方上一年度的服务费用。
4.服务费用支付方式
4.1支付方式
甲方应按照本合同约定的服务费用，以银行转账方式支付给乙方。
4.2支付时间
甲方应在每年1月1日前支付乙方上一年度的服务费用。
4.3支付比例
本合同服务费用支付比例为100%，即甲方应全额支付乙方服务费用。
5.服务质量保证
5.1服务质量标准
乙方应按照本合同约定的服务标准，提供优质的物业管理服务。
5.2质量检查与监督
甲方有权对乙方提供的服务进行检查与监督，乙方应积极配合。
5.3质量责任与赔偿
若乙方提供的服务未达到本合同约定的服务标准，乙方应承担相应的质量责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
6.甲方权利义务
6.1甲方权利
（1）对乙方提供的服务进行检查与监督；
（2）要求乙方按照本合同约定提供优质服务；
（3）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。
6.2甲方义务
（1）按照本合同约定支付服务费用；
（2）为乙方提供必要的协助和支持；
（3）遵守国家相关法律法规及行业标准。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按本合同约定提供物业管理服务，或者服务质量未达到合同约定的标准；
（2）乙方违反合同约定，擅自改变物业管理服务内容或降低服务质量；
（3）甲方未按合同约定支付服务费用；
（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合合同目的。
8.2违约责任
（1）对于乙方违约，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
（2）对于甲方违约，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
（3）任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担因违约造成的直接经济损失。
文档评论（0）