上海市单间房屋租赁合同范本6篇.docx

上海市单间房屋租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方位于上海市某区某街道某号的单间房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于上海市某区某街道某号，建筑面积为平方米，室内设施包括：床、衣柜、空调、洗衣机等。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

-银行转账（甲方账户信息如下：银行名称，账号，户名）。

-现金或银行卡支付（甲方指定地点）。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏和欠款后，将保证金余额退还给乙方。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、有线电视等费用，具体费用根据使用情况而定。

3.甲方应承担房屋维修费用，但如因乙方过错导致的损坏除外。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租金和其他费用，如逾期未缴，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.甲方如未按照合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并相互不承担违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除合同：

-擅自改变房屋结构或用途。

-擅自转租或分租房屋。

-逾期未缴租金或其他费用超过个月。

-在房屋内从事违法活动。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市某区人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则，共同维护房屋的完好和正常使用。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号码]

联系电话：[出租人联系电话]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号码]

联系电话：[承租人联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的单间房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的单间房屋位于上海市[具体地址]，该房屋为单间公寓，面积约为[面积]平方米。

2.该房屋的装修情况为[装修情况]，并配备了必要的家具和设备，以满足乙方的居住需求。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，为期[租赁期限]年。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商并签订续租合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为[租金]元/月，租金每[支付周期]支付一次，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照每逾期一日向甲方支付租金金额[逾期支付比例]的违约金。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行完相关义务后将押金退还给乙方。

第五条房屋维修与保养

1.甲方负责房