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2025年二手房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________________；

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅、商铺等）；

3.建筑面积：______平方米；

4.房屋所有权证号：____________________；

5.其他附属设施：____________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）；

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币______元，签订本合同时支付；

（2）首付款：人民币______元，于______年______月______日前支付；

（3）贷款/尾款：人民币______元，通过银行按揭贷款/其他方式支付。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方保证对房屋享有完全的所有权，无产权纠纷；

2.甲方应在交易完成后______日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

第四条房屋交付

1.甲方应于乙方支付首付款后的______日内将房屋交付给乙方；

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有水、电、燃气、物业等费用。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或未能履行产权转移义务，应支付违约金；

2.若乙方未能按照约定支付房款，应支付违约金。

具体违约金数额及支付方式双方另行约定。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方应承担各自交易过程中产生的税费；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的可以向合同签订地人民法院起诉。

第七条补充条款（如有其他特殊约定，可在本条款中补充）

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________。

（此处可根据实际情况添加）

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。房屋具体地址：[房屋地址]。房屋结构和装修情况详见附件《房屋状况说明》。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋的总价为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（￥[交易金额]元）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内支付房屋总价的[比例]作为首付款，剩余款项在房屋过户完成后[时间]内付清。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.房屋交易完成后，甲方应在[过户时间]内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应于本合同签订后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内附属设施完好无损，并与附件《房屋附属设施清单》相符。

第五条违约责任

1.若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为或无法交付房屋，应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的[违约金比例]%。

2.若乙方未按约定时间支付款项，应自逾期之日起每日向甲方支付逾期付款违约金，标准为未付款项的[违约金比例]%