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夫妻婚前房产约定协议7篇

篇1

甲方（男方）：[男方姓名]，身份证号码：[男方身份证号码]

乙方（女方）：[女方姓名]，身份证号码：[女方身份证号码]

鉴于双方准备结婚，为明确婚前房产的权属及处置方式，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方的实际情况，达成如下约定协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]

2.房产面积：[房产面积]平方米

3.房产价值：[房产价值]元（以双方认可的评估机构评估价值为准）

4.房产权属：甲方婚前个人所有，无贷款余额。

二、房产约定

1.甲方承诺，该房产为其婚前个人财产，与乙方无关。乙方亦确认该房产为甲方婚前个人财产。

2.婚后，双方共同生活所需费用，包括但不限于购房款、装修款、物业管理费、水电费等，由双方共同承担。

3.婚后，如需对房产进行维修、装修等改造，费用由双方共同承担。改造后的房产增值部分，双方按出资比例享有权益。

4.如因甲方或乙方的个人原因导致房产受到损害或价值贬损，由责任方承担全部责任。

5.双方同意，在婚姻关系存续期间，该房产不得用于抵押、质押或出售等处置行为，但双方另有约定的除外。

三、其他约定

1.如因政策调整或不可抗力等因素导致该房产价值发生变动，双方同意根据实际情况协商处理。

2.双方同意，在婚姻关系存续期间，如需对房产进行重大维修或装修等改造，应提前告知对方，并取得对方同意。

3.双方同意，在婚姻关系存续期间，如需对房产进行出租或委托他人管理，应提前告知对方，并取得对方同意。

4.离婚时，该房产归甲方所有，甲方应支付乙方相应的补偿款。具体补偿款金额及支付方式由双方协商确定。

5.双方同意，本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。如有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

四、违约责任

1.如甲方或乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿金额由双方协商确定。

2.若甲方或乙方在婚姻关系存续期间擅自处置该房产（包括但不限于抵押、质押、出售等），应承担相应的法律后果，并赔偿对方因此造成的全部损失。

3.若甲方或乙方在婚姻关系存续期间对房产造成重大损害或价值贬损，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。

五、附则

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。书面协议签订后，本协议即行终止。

篇2

甲方（男方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（女方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.甲方和乙方准备结婚，并希望在婚前对房产问题进行约定，以避免将来可能产生的纠纷，保护双方的合法权益。

2.甲方和乙方均为完全民事行为能力人，能够独立承担法律责任。

3.甲方和乙方的婚前房产情况如下：

甲方拥有一套位于[甲方房产地址]的房产，产权证书编号为[甲方房产编号]；

乙方拥有一套位于[乙方房产地址]的房产，产权证书编号为[乙方房产编号]。

双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下约定：

一、房产归属

1.甲方和乙方的婚前房产分别归各自所有，与对方无关。

2.甲方和乙方的婚前房产所产生的收益、租金等，也归各自所有。

3.甲方和乙方在婚后购买的房产，除另有约定外，归双方共同所有。

二、房产使用

1.甲方和乙方在婚前对各自房产的使用、出租、抵押等，应遵守相关法律法规，不得损害对方的利益。

2.甲方和乙方在婚后对共同所有的房产，应共同协商使用、出租、抵押等事宜，并取得一致意见。

3.甲方和乙方应尊重对方的隐私权，未经对方同意，不得擅自进入对方房产。

三、房产继承

1.甲方和乙方的婚前房产，在各自去世后，归各自继承人所有。

2.甲方和乙方在婚后购买的房产，在双方去世后，归双方继承人共同所有。

3.甲方和乙方应提前做好遗嘱公证，明确表示自己的意愿，避免将来产生纠纷。

四、违约责任

1.甲方和乙方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.因甲方或乙方的过错行为，导致对方损失的，应承担赔偿责任。

3.甲方和乙方在履行本协议过程中产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定