武汉华中科学生态城地块综合项目建筑设计方案.pptxVIP

WUHANHUAZHONGSCIENCEECOLOGICALCITYPROJECT武汉华中科学生态城项目D2,E1,E2,F地块项目前期概念规划方案2021年10月12日

SITE理解项目SUB-CENTERCENTRALACTIVITYZONE城市副中心能级的“中央活动区”

项目区位武汉华中科学生态城项目概念设计方案WuhanOverseasChineseTownProjectConceptDesign项目位于南湖片区，南湖城市副中心定位为武汉创享中心，未来发展潜力巨大

项目交通武汉华中科学生态城项目概念设计方案WuhanOverseasChineseTownProjectConceptDesign基地周边道路完善，交通便利；北侧距地铁2号线杨家湾站900m，距待建地铁24号线100m杨家湾地铁站珞雄路楚康路SITE城市主干道城市次干道/支路南湖城市次干道/支路（在建）

景观资源武汉华中科学生态城项目概念设计方案WuhanOverseasChineseTownProjectConceptDesign周边景观资源丰富，南侧为南湖，北侧为规划公园，东、南两侧紧邻城市景观带公建公建公建公建滨湖公园SITE南湖南湖景观带滨湖湿地公

城市设计武汉华中科学生态城项目概念设计方案WuhanOverseasChineseTownProjectConceptDesign整个片区由办公、住宅、公园三部分组成。本案位于商业综合体和南湖之间，链接都市和自然，优势明显SITESITE

视线分析武汉华中科学生态城项目概念设计方案WuhanOverseasChineseTownProjectConceptDesign现状基地被已建住宅东南西三个方向遮挡，呈U形包围态势东侧已建住宅正南向100m已建住宅西侧已建住宅南湖锦城南湖锦园南湖北路D-2EF

视线分析武汉华中科学生态城项目概念设计方案WuhanOverseasChineseTownProjectConceptDesign基地西南角看湖视野极佳H=100mH=100mH=100mH=100m

用地条件武汉华中科学生态城项目概念设计方案WuhanOverseasChineseTownProjectConceptDesign地块D-2:规划用地面积：21366㎡；规划用地性质：居住用地、公园绿地；公园绿地计容总建筑面积：9.97万㎡；二类居住用地地块E-1:规划用地面积：16688㎡；公园绿地规划用地性质：居住用地、公园绿地；公园绿地计容总建筑面积：7.95万㎡；公园绿地地块E-2:规划用地面积：13051㎡；规划用地性质：小学用地、公园绿地；计容总建筑面积：36班小学；二类居住用地商业设施用地地块F:规划用地面积：31142㎡；规划用地性质：居住用地、公园绿地；计容总建筑面积：13.46万㎡以内；二类居住用地商业设施用地

用地资源解读TOD重点地段综合体次级景观打造公共景观资源小且多地块

CASESTUDY3个对标案例（东京/上海/武汉），解端住区经验SUB-CENTERCENTRALACTIVITYZONE城市副中心能级的“中央活动区”

日本TOD综合开发典型案例：二子玉川武汉华中科学生态城项目概念设计方案WuhanOverseasChineseTownProjectConceptDesign项目在东京西南边缘的多摩河沿岸，这里由40W㎡的零售、娱乐、居住区和一个新的城市公园组成，综合型区域都市生活圈。遗址公园住宅/公寓办公商业二子玉川站商业

TOD综合，交通便利，副城市中心武汉华中科学生态城项目概念设计方案WuhanOverseasChineseTownProjectConceptDesign

综合购物中心，一站式商业体验武汉华中科学生态城项目概念设计方案WuhanOverseasChineseTownProjectConceptDesign

高端住宅和公寓临近城市公园，公共资源优化共同开发武汉华中科学生态城项目概念设计方案WuhanOverseasChineseTownProjectConceptDesign

我司实践案例：豪宅TOD人居设计-上海泛海国际武汉华中科学生态城项目概念设计方案WuhanOverseasChineseTownProjectConceptDesign总体规划：日建设计商办塔楼：KPF住宅设计：天华项目位于上海外滩南段沿岸，东侧为董家渡金融中心，与地铁9号线无缝链接，整体设计延续滨江商务区的绿轴，打造高端生活配套，共创宜居外滩新社群。地铁9号线小南门站董家渡金融区