二零二五年度甜品店租赁合同范本-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度甜品店租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约责任

5.租赁物的使用及维护

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.维护责任

5.4.报修及维修

6.附属设施及设备

6.1.附属设施清单

6.2.设备清单

6.3.设备使用及维护

7.装修及改造

7.1.装修及改造范围

7.2.装修及改造费用

7.3.装修及改造审批

8.保险责任

8.1.出租方保险责任

8.2.承租方保险责任

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定事项

13.1.合同附件

13.2.其他约定事项

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YYY个体经营户

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方经营者：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物名称：甜品店

2.2.租赁物地址：省市区路号

2.3.租赁物面积：100平方米

2.4.租赁物结构：一层，独立门面，内设厨房、收银台、展示区等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月1日支付上月租金，租金支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月1日至5日

4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

5.租赁物的使用及维护

5.1.使用范围：承租方仅限于在租赁物内经营甜品制作与销售业务

5.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质

5.3.维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护及保养责任由承租方承担

5.4.报修及维修：承租方发现租赁物存在损坏或故障时，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后5个工作日内进行维修

6.附属设施及设备

6.1.附属设施清单：空调、热水器、冰箱、微波炉、冷藏柜、展示柜等

6.2.设备清单：厨房设备、收银设备、展示设备等

6.3.设备使用及维护：承租方应合理使用设备，并负责设备的日常维护及保养

7.装修及改造

7.1.装修及改造范围：仅限于租赁物内部装修，不得改变租赁物的结构

7.2.装修及改造费用：装修及改造费用由承租方承担，但需提前征得出租方同意

7.3.装修及改造审批：承租方需提交装修及改造方案，经出租方审批后方可进行

8.保险责任

8.1.出租方保险责任：出租方应为其拥有的租赁物投保财产保险，并在保险合同中注明承租方为被保险人之一，保险费用由出租方承担。

8.2.承租方保险责任：承租方应为其经营活动中可能产生的意外责任投保公众责任保险，保险费用由承租方承担。

9.违约责任

9.1.出租方违约责任：

9.1.1.出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

9.1.2.出租方擅自改变租赁物使用性质或结构的，应赔偿承租方因此遭受的损失。

9.2.承租方违约责任：

9.2.1.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。

9.2.2.承租方擅自改变租赁物使用性质或结构的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.