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卖楼房协议书
引言
本协议书由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）共同订立，为了明确买方购买卖方的楼房的相关事宜，特制定本协议。
一、卖方的基本信息
姓名：[卖方姓名]
联系方式：[卖方联系方式]
身份证件类型：[卖方身份证件类型]
身份证件号码：[卖方身份证件号码]
房产证号：[房产证号]
房屋地址：[房屋地址]
建筑面积：[建筑面积]
建筑年代：[建筑年代]
是否带家具：[是否带家具]
二、买方的基本信息
姓名：[买方姓名]
联系方式：[买方联系方式]
身份证件类型：[买方身份证件类型]
身份证件号码：[买方身份证件号码]
三、房屋交易条款
交付方式：
买方将全款以[支付方式]支付给卖方；
卖方在收到全款后交付楼房所有权给买方。
房屋权属：
卖方确认房屋权属清晰，并保证无任何纠纷；
买方购买房屋后，将获得全部的所有权和使用权。
房屋状况：
卖方保证所卖的楼房无质量问题，并在签署本协议前无隐瞒或瞒报楼房状况；
买方对楼房的物理状况进行鉴定，如发现质量问题，卖方应承担相应处理责任。
过户办理：
双方约定将由买方承担过户相关费用；
过户办理由双方共同协商决定，并确保程序合法合规。
税费：
过户及相关的税费由买方承担；
买卖双方应按照国家相关法律法规规定履行纳税义务。
违约责任：
若任何一方违反本协议的内容，应承担相应的经济损失；
违约方应支付另一方相当于本协议约定总价款10%作为违约金。
四、其他条款
本协议一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。
本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效，直至买卖双方履行完毕。
卖方、买方因本协议的履行发生争议的，应当友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、签署人信息及日期
卖方：-签字日期：[签字日期]-签字：__________（卖方签名）
买方：-签字日期：[签字日期]-签字：__________（买方签名）
以上是本文档的内容，双方应仔细阅读并确保理解。如有任何争议，应以文档原件为准。
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