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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度集体土地拆迁房屋买卖合同模板1
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.合同主体
2.1买卖双方基本信息
2.2买卖双方的权利义务
3.拆迁房屋基本情况
3.1房屋所有权及使用权
3.2房屋结构、面积、用途等
3.3拆迁补偿安置方案
4.买卖合同标的物
4.1房屋所有权转移
4.2房屋附属设施及配套设施
5.买卖合同价款及支付方式
5.1买卖合同价款
5.2付款时间及方式
5.3逾期付款责任
6.交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准及程序
7.产权过户及登记
7.1产权过户手续
7.2房屋登记手续
8.买卖合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任及赔偿
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同附件效力
12.合同附件清单
12.1附件一：房屋所有权证书
12.2附件二：拆迁补偿安置协议
12.3附件三：房屋买卖合同
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于二零二五年度集体土地拆迁房屋买卖活动。
2.合同主体
2.1买卖双方基本信息
甲方（出卖方）：（姓名或名称），身份证号码（或统一社会信用代码）：
乙方（买受方）：（姓名或名称），身份证号码（或统一社会信用代码）：
2.2买卖双方的权利义务
甲方权利义务：
（1）保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷；
（2）按照合同约定交付房屋及附属设施；
（3）协助乙方办理房屋产权过户手续；
（4）遵守国家法律法规及政策规定。
乙方权利义务：
（1）按照合同约定支付购房款；
（2）配合甲方办理房屋产权过户手续；
（3）遵守国家法律法规及政策规定；
（4）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
3.拆迁房屋基本情况
3.1房屋所有权及使用权
房屋所有权归甲方所有，使用权归甲方及乙方共同享有。
3.2房屋结构、面积、用途等
房屋结构：______；
房屋面积：______平方米；
房屋用途：______。
3.3拆迁补偿安置方案
拆迁补偿安置方案详见附件二：《拆迁补偿安置协议》。
4.买卖合同标的物
4.1房屋所有权转移
甲方同意将房屋所有权转移给乙方。
4.2房屋附属设施及配套设施
房屋附属设施及配套设施包括：______。
5.买卖合同价款及支付方式
5.1买卖合同价款
房屋总价款为人民币______元整。
5.2付款时间及方式
（1）乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付房屋总价款的______%作为定金；
（2）剩余房屋总价款应在房屋交付前全部付清；
（3）付款方式：______。
5.3逾期付款责任
若乙方逾期付款，应向甲方支付______%的违约金。
6.交付及验收
6.1房屋交付时间
甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
6.2房屋验收标准及程序
（1）乙方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收；
（2）验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认；
（3）验收不合格的，甲方应在______个工作日内进行整改，整改合格后方可交付。
7.产权过户及登记
7.1产权过户手续
甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋所有权。
7.2房屋登记手续
甲方应在房屋交付后______个工作日内协助乙方办理房屋登记手续。
8.买卖合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
（1）甲方未按合同约定交付房屋，经乙方催告后仍超过______个工作日未交付的；
（2）乙方未按合同约定支付购房款，经甲方催告后仍超过______个工作日未支付的；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（4）一方违约行为致使合同目的无法实现；
（5）法律法规规定的其他解除情形。
8.2违约责任及赔偿
（1）因甲方违约导致合同解除的，甲方
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