电气设备公司展示厅租赁合同.docx

电气设备公司展示厅租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系电话：__________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的展示厅（以下简称“租赁场地”），乙方因业务需要，拟租赁该场地用于展示电气设备及相关业务活动。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁场地基本情况

场地位置：租赁场地位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，场地结构为[具体结构]，场地用途为电气设备展示及相关业务活动。

场地设施：甲方保证租赁场地具备基本的水、电、照明、通风等设施，并处于正常可使用状态。场地内配备有[列举现有设备设施，如展示架、照明灯具等]，乙方应合理使用并妥善保管。

二、租赁期限

起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

续租条款：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金标准：租金为每月人民币______元（大写：______元整）。租金包含场地使用费、物业管理费，但不包含水电费、通讯费等其他费用。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。

支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的发票。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

四、押金

押金金额：乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。押金在租赁期满且乙方无违约行为、结清所有费用后，甲方应全额无息退还给乙方。

押金扣除情形：若乙方在租赁期间损坏租赁场地及其附属设施，或未按时支付租金、水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额用于修复或支付相关费用。扣除后押金不足部分，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内补足。

五、场地用途及使用要求

用途限制：乙方租赁该场地仅用于展示电气设备、举办产品发布会、技术研讨会等与电气设备业务相关的活动，不得擅自改变场地用途。如需变更用途，应事先征得甲方书面同意。

场地维护：乙方应负责租赁场地及其附属设施的日常维护和保养，确保场地及设施处于良好的使用状态。未经甲方书面同意，乙方不得对场地进行任何形式的改建、扩建或装修。若乙方确需进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方审核同意并办理相关手续后方可施工。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得损坏场地主体结构及其他公共设施。租赁期满或合同解除后，乙方对场地的装修及添附物，甲方有权决定是否拆除，如拆除导致场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

安全责任：乙方应遵守国家及地方有关安全、消防、环保等法律法规，负责租赁场地内的安全管理工作，配备必要的消防器材，制定安全管理制度和应急预案。因乙方原因导致的安全事故、火灾等，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。

六、设备设施管理

甲方提供的设备设施：对于甲方提供的展示架、照明灯具等设备设施，甲方应保证其在交付时处于正常可使用状态。在租赁期间，甲方负责设备设施的正常维护和保养，但因乙方使用不当或故意损坏的除外。若设备设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修。若因设备设施故障影响乙方正常使用，甲方应相应减免租金。

乙方自带设备设施：乙方自带的电气设备及其他展示用品等，由乙方负责安装、调试、维护和保管。乙方在安装设备时，应确保安装过程符合相关安全规范，不得对租赁场地及甲方提供的设备设施造成损坏。若因乙方设备安装、使用不当等原因导致租赁场地或甲方设备设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、水电费及其他费用

水电费结算：租赁期间，乙方使用租赁场地所产生的水电费由乙方承担。水电费按照实际用量及当地供水供电部门规定的价格结算。乙方应在每月[具体结算日期]前，向甲方支付上月水电费。甲方应在收到水电费后的[X]个工作日内，向乙方提供水电费缴费凭证。

其他费用：租赁期间，乙方因业务活动产生的通讯费、物业管理费（如有额外约定部分）、垃圾处理费等其他费用，均由乙方自行承担。

八、合同的解除

协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。

甲方解除权：若乙方未按照合同约定支付租金、水电费等费用，逾期