二零二五年度按揭房产买卖双方合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房产买卖双方合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人定义

1.2合同标的物定义

1.3合同条款定义

2.房产基本情况

2.1房产位置及面积

2.2房产权属情况

2.3房产用途

2.4房产装修状况

3.按揭贷款事项

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.交易价格及支付

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.房产过户及登记

5.1过户时间

5.2登记手续

5.3登记费用

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.其他约定事项

9.1知识产权

9.2不可抗力

9.3法律变更

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3生效文件

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2按揭贷款合同

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同修改与补充

13.1修改方式

13.2补充内容

13.3生效时间

14.合同解除与终止后的处理

14.1财产返还

14.2费用结算

14.3争议解决后的处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人定义

1.1.1甲方：指购买房产的自然人、法人或其他组织。

1.1.2乙方：指出售房产的自然人、法人或其他组织。

1.2合同标的物定义

1.2.1房产：指甲方拟购买的乙方拥有的位于_________的房产，房产证号为_________。

1.2.2按揭贷款：指甲方向金融机构申请的用于购买房产的贷款。

1.3合同条款定义

1.3.1交易价格：指甲方购买该房产所支付的总金额。

1.3.2过户：指甲方取得房产证的过程。

第二条房产基本情况

2.1房产位置及面积

2.1.1房产位于_________，具体地址为_________。

2.1.2房产面积为_________平方米，包括建筑面积和土地使用权面积。

2.2房产权属情况

2.2.1房产所有权清晰，乙方拥有合法的房产所有权。

2.2.2房产无任何权属纠纷，不存在任何限制或抵押。

2.3房产用途

2.3.1房产用途为_________，符合城市规划要求。

2.3.2房产现状为_________，甲方确认购买时房产状态良好。

2.4房产装修状况

2.4.1房产装修状况为_________，甲方对装修状况满意。

第三条按揭贷款事项

3.1贷款金额

3.1.1甲方拟申请的按揭贷款金额为_________元。

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限为_________年。

3.3贷款利率

3.3.1贷款利率按照金融机构规定执行，具体利率以贷款合同为准。

3.4还款方式

3.4.1甲方采用等额本息还款方式。

3.4.2每月还款日为_________日。

第四条交易价格及支付

4.1交易价格

4.1.1房产交易价格为_________元。

4.2付款方式

4.2.1甲方分_________期支付房款。

4.2.2首付款为_________元，在合同签订之日起_________个工作日内支付。

4.2.3其余房款在办理房产过户手续后_________个工作日内支付。

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间为_________年_________月_________日。

4.3.2其余房款支付时间为_________年_________月_________日。

4.4付款条件

4.4.1甲方支付房款时，应确保资金来源合法。

4.4.2甲方支付房款后，乙方应提供相应的收据或发票。

第五条房产过户及登记

5.1过户时间

5.1.1房产过户手续应在合同签订之日起_________个工作日内完成。

5.2登记手续

5.2.1乙方应配合甲方办理房产过户登记手续。

5.2.2登记费用由乙方承担。

5.3登记费用

5.3.1房产过户登记费用为_________元，由乙方承担。

第六条违约责任

6.1买方违约责任

6.1.1甲方未按约定支付房款，应向乙方支付_____