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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房屋租赁与室内装修合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称
1.1.2.出租方地址
1.1.3.出租方联系方式
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称
1.2.2.承租方地址
1.2.3.承租方联系方式
2.房屋及装修情况
2.1.房屋基本情况
2.1.1.房屋地址
2.1.2.房屋面积
2.1.3.房屋结构
2.2.室内装修情况
2.2.1.装修风格
2.2.2.装修程度
2.2.3.装修材料
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
4.4.租金调整
5.保证金及退还
5.1.保证金金额
5.2.保证金支付方式
5.3.保证金退还条件
5.4.保证金退还流程
6.使用范围及限制
6.1.使用范围
6.2.使用限制
7.维修与保养
7.1.出租方维修责任
7.2.承租方维修责任
7.3.保养责任
8.房屋设施及设备
8.1.房屋设施清单
8.2.设备清单
8.3.设备使用及维护
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.2.承租方违约责任
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决程序
10.3.争议解决地点
11.合同解除
11.1.合同解除条件
11.2.合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1.合同生效日期
12.2.合同终止日期
13.其他约定事项
13.1.其他约定事项一
13.2.其他约定事项二
13.3.其他约定事项三
14.合同附件
14.1.房屋租赁合同
14.2.室内装修合同
14.3.房屋设施及设备清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：房产有限公司
1.1.2.出租方地址：市区路号
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：科技有限公司
1.2.2.承租方地址：市区路号
2.房屋及装修情况
2.1.房屋基本情况
2.1.1.房屋地址：市区路号
2.1.2.房屋面积：200平方米
2.1.3.房屋结构：框架结构
2.2.室内装修情况
2.2.1.装修风格：现代简约
2.2.2.装修程度：精装修
2.2.3.装修材料：环保材料
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期：2028年12月31日
3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币20,000元
4.2.租金支付方式：每月租金在每月5日前支付至出租方指定账户
4.3.租金支付时间：每月5日
4.4.租金调整：租赁期限内租金保持不变，如遇政策性调整，租金按调整后的标准执行。
5.保证金及退还
5.1.保证金金额：人民币10,000元
5.2.保证金支付方式：租赁合同签订时一次性支付
5.3.保证金退还条件：租赁期满且房屋及装修设施无损坏，租金结清后
5.4.保证金退还流程：承租方在租赁期满后一个月内提出退还申请，出租方在收到申请后七个工作日内退还保证金。
6.使用范围及限制
6.1.使用范围：承租方仅限于正常办公用途
6.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋用途或结构。
7.维修与保养
7.1.出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修及保养
7.2.承租方维修责任：承租方负责室内设施的维修及保养
7.3.保养责任：双方应共同维护房屋及装修设施，保持其完好状态。
第一部分：合同如下：
7.维修与保养（续）
7.1.出租方维修责任（续）
7.1.1.出租方应在接到承租方维修通知后五个工作日内进行维修
7.1.2.出租方维修期间，承租方应配合维修工作，不得擅自拆改或占用维修部位
7.2.承租方维修责任（续）
7.2.1.承租方负责日常使用的设施设备维护
7.2.2.承租方不得擅自改动房屋结构，如需改动，应事先取得出租方书面同意
7.3.保养责任（续）
7.3.1.承租方应定期对房屋进行清洁和保养
7.3.2.承租方不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或装修的行为
8.房屋设施及设备
8.1.房屋设施
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