二零二五年度拆迁安置房买卖与后期维护服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度拆迁安置房买卖与后期维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.拆迁安置房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款时间及方式

3.3付款违约责任

4.交付与接收

4.1交付时间

4.2接收条件

4.3接收违约责任

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户违约责任

7.后期维护服务

7.1维护服务内容

7.2维护服务标准

7.3维护服务费用

8.维护服务期限

8.1维护服务起始时间

8.2维护服务终止时间

9.维护服务违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：后期维护服务协议

14.其他约定

14.1合同未尽事宜另行协商

14.2合同解释权归甲方所有

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：居民

1.2.2乙方地址：市区路号栋室

1.2.3乙方身份证号码：Xxxxxxxxxx

2.拆迁安置房基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在区域：市区

2.1.2房屋具体地址：路号栋室

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：120平方米

2.2.2使用面积：100平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：框架结构

2.3.2住宅类型：住宅楼

2.4房屋权属证明

2.4.1房屋所有权证：市区房权证号

2.4.2房屋土地使用权证：市区土权证号

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.1.1买卖价格总额：人民币100万元整

3.2付款时间及方式

3.2.1首付款：在合同签订之日起5个工作日内支付人民币50万元整

3.2.2尾款：在房屋交付后5个工作日内支付剩余人民币50万元整

3.3付款违约责任

3.3.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币5000元

3.3.2乙方未按时付款，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币5000元

4.交付与接收

4.1交付时间

4.1.1甲方应在合同约定的交付时间内完成房屋交付

4.2接收条件

4.2.1房屋交付时，乙方有权检查房屋及附属设施是否符合合同约定

4.3接收违约责任

4.3.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币5000元

4.3.2乙方未按时接收房屋，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币5000元

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.1.1履约保证金金额：人民币10万元整

5.2保证金缴纳时间

5.2.1保证金在合同签订之日起5个工作日内缴纳

5.3保证金退还条件

5.3.1合同履行完毕，甲方无违约行为，乙方在合同终止后5个工作日内退还保证金

6.产权过户

6.1过户时间

6.1.1甲方应在合同约定的过户时间内办理房屋产权过户手续

6.2过户费用

6.2.1过户费用按照国家及地方相关政策规定执行，由乙方承担

6.3过户违约责任

6.3.1甲方未按时办理过户手续，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币5000元

6.3.2乙方未按时办理过户手续，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币5000元

8.后期维护服务

8.1维护服务内容

8.1.1维护服务范围包括房屋本体、配套设施及公共区域的维修保养

8.1.2具体服务内容如下：

房屋本体维修：包括墙面、地面、门窗、屋顶等维修

配套设施维修：包括电梯、供水供电系统、消防设施等维修

公共区域保养：包括绿化、保洁、安全巡逻等

8.2维护服务标准

8.2.1维护服务标准应符合国家及地方相关法律法规和行业标准

8.2.2维修保养应在接到报修后24小时内响应，48小时内完成维修

8.3维护服务费用

8.3.1维护服务费