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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房地产二次抵押担保合同
本合同目录一览
1.合同当事人及基本信息
1.1当事人名称
1.2当事人地址
1.3当事人法定代表人
1.4当事人联系方式
2.房地产抵押担保概述
2.1抵押担保的标的物
2.2抵押担保的债权范围
2.3抵押担保的主债权金额
2.4抵押担保的期限
3.抵押物的权利状况
3.1抵押物的所有权
3.2抵押物的使用权
3.3抵押物的限制性条件
4.抵押物的评估与价值
4.1抵押物的评估机构
4.2抵押物的评估价值
4.3抵押物价值的变动
5.抵押物的保管与处置
5.1抵押物的保管方式
5.2抵押物的处置方式
5.3抵押物的处置收益分配
6.抵押物的保险
6.1抵押物的保险责任
6.2抵押物的保险金额
6.3抵押物的保险期限
7.抵押担保的履行与违约责任
7.1抵押担保的履行方式
7.2抵押担保的履行期限
7.3违约责任
8.抵押物的优先受偿权
8.1优先受偿权的范围
8.2优先受偿权的行使
8.3优先受偿权的放弃
9.抵押担保的变更与解除
9.1抵押担保的变更
9.2抵押担保的解除
9.3变更与解除的条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同的生效与解除
11.1合同的生效条件
11.2合同的解除条件
11.3合同的解除程序
12.合同的补充与修改
12.1补充与修改的方式
12.2补充与修改的效力
12.3补充与修改的程序
13.合同的附件
13.1附件清单
13.2附件效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同当事人及基本信息
1.1当事人名称
（1）甲方：___________
（2）乙方：___________
1.2当事人地址
（1）甲方地址：___________
（2）乙方地址：___________
1.3当事人法定代表人
（1）甲方法定代表人：___________
（2）乙方法定代表人：___________
1.4当事人联系方式
（1）甲方联系方式：___________
（2）乙方联系方式：___________
2.房地产抵押担保概述
2.1抵押担保的标的物
（1）抵押物：位于___________的房产，房产证号为___________。
2.2抵押担保的债权范围
（1）债权范围：乙方对甲方的借款本金及利息、违约金、实现债权的费用等。
2.3抵押担保的主债权金额
（1）主债权金额：人民币___________元整。
2.4抵押担保的期限
（1）抵押担保期限：自本合同签订之日起至主债权履行完毕之日止。
3.抵押物的权利状况
3.1抵押物的所有权
（1）抵押物所有权归甲方所有，乙方对该抵押物享有抵押权。
3.2抵押物的使用权
（1）在抵押期间，乙方有权使用抵押物，但不得改变抵押物的现状。
3.3抵押物的限制性条件
（1）抵押物不得用于非法活动，不得从事有损抵押物安全和使用价值的行为。
4.抵押物的评估与价值
4.1抵押物的评估机构
（1）抵押物的评估机构为___________。
4.2抵押物的评估价值
（1）抵押物的评估价值为人民币___________元整。
4.3抵押物价值的变动
（1）如抵押物价值发生变动，双方应重新评估并协商确定抵押物的价值。
5.抵押物的保管与处置
5.1抵押物的保管方式
（1）抵押物由乙方自行保管，并确保抵押物的安全。
5.2抵押物的处置方式
（1）在抵押期间，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。
5.3抵押物的处置收益分配
（1）如因甲方违约导致抵押物被处置，处置收益应优先偿还甲方债权。
6.抵押物的保险
6.1抵押物的保险责任
（1）抵押物应投保财产保险，保险责任包括火灾、盗窃等。
6.2抵押物的保险金额
（1）抵押物的保险金额为人民币___________元整。
6.3抵押物的保险期限
（1）抵押物的保险期限与抵押担保期限一致。
7.抵押担保的履行与违约责任
7.1抵押担保的履行方式
（1）乙方应按合同约定履行抵押担保义务，确保抵押物的安全。
7.2抵押担保的履行期限
（1）抵押担保期限自本合同签订之日起至主债权履行完毕之日止。
7.3违约责任
（1）如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.抵押物的优先受偿权
8.1
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