二零二五年度分季支付酒店式公寓租赁与装修合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度分季支付酒店式公寓租赁与装修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金支付方式

4.1.分季支付

4.2.每季支付金额

4.3.支付时间

4.4.支付方式

5.装修费用

5.1.装修费用总额

5.2.装修项目及费用明细

5.3.装修费用支付方式

5.4.装修费用支付时间

6.房屋使用及维护责任

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋损坏赔偿

7.物业管理费用

7.1.物业管理费用总额

7.2.物业管理费用支付方式

7.3.物业管理费用支付时间

8.附属设施使用及费用

8.1.附属设施种类

8.2.附属设施使用费用

8.3.附属设施使用费用支付方式

8.4.附属设施使用费用支付时间

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.其他约定事项一

12.2.其他约定事项二

12.3.其他约定事项三

13.合同附件

13.1.房屋租赁合同

13.2.装修合同

13.3.其他附件

14.合同签署

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房产有限公司

1.1.2.出租方住所：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方住所：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋位置：省市区路号大厦层

2.2.房屋面积：500平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构，精装修

2.4.房屋装修情况：家具、电器齐全，满足正常办公需求

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，但需提前一个月书面通知对方。

4.租金支付方式

4.1.分季支付：租赁期限分为四个季度，每季度租金为人民币万元整。

4.2.每季支付金额：第一季度租金为人民币万元整，后续季度租金根据实际情况调整。

4.3.支付时间：每个季度的租金应在当季一个月的25日前支付至出租方指定账户。

4.4.支付方式：通过银行转账方式进行支付。

5.装修费用

5.1.装修费用总额：人民币万元整

5.2.装修项目及费用明细：详见附件《装修合同》

5.3.装修费用支付方式：装修工程完成后，经双方验收合格，承租方应在5个工作日内支付装修费用。

5.4.装修费用支付时间：根据装修进度分阶段支付。

6.房屋使用及维护责任

6.1.房屋使用范围：承租方仅限于在本合同约定的房屋内进行合法经营活动。

6.2.房屋维护责任：房屋的日常维护由承租方负责，包括但不限于：清洁、保养、维修等。

6.3.房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋损坏的，承租方应承担赔偿责任。

7.物业管理费用

7.1.物业管理费用总额：人民币元/平方米·月

7.2.物业管理费用支付方式：每月一个工作日支付至物业管理部门。

7.3.物业管理费用支付时间：每月一个工作日支付。

8.附属设施使用及费用

8.1.附属设施种类

8.1.1.电梯

8.1.2.中央空调

8.1.3.电梯间照明

8.1.4.公共卫生间

8.1.5.消防设施

8.2.附属设施使用费用

8.2.1.电梯使用费：免费使用

8.2.2.中央空调使用费：按实际使用量计算，每月费用为人民币元。

8.2.3.电梯间照明费：免费使用

8.2.4.公共卫生间使用费：免费使用

8.2.5.消防设施维护费：由物业管理部门承担，费用已包含在物业管理费用中。

8.3.附属设施使用费用支付方式

8.3.1.附属设施使用费用随物业管理费用一并支付。

8.3.2.附属设施使用费用支付时间：每月一个工作日支付