居民营业房转让合同8篇.docx

居民营业房转让合同8篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：[出让方姓名]

身份证号：[出让方身份证号]

受让方（以下简称乙方）：[受让方姓名]

身份证号：[受让方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就房屋转让相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的居民营业房转让给乙方，该房屋位于[房屋具体位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：甲方同意将其所有的上述房屋以[转让价格]元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方同意在本合同签订之日起[支付方式时间]内，将房屋转让款支付给甲方。具体支付方式如下：

（1）乙方在合同签订之日起[首付款比例]比例的房屋转让款作为首付款，支付给甲方。

（2）剩余的[剩余款项比例]比例的房屋转让款，乙方同意在[剩余款项支付时间]内，按月支付给甲方。

三、房屋交付及产权变更登记

1.房屋交付：甲方在收到首付款后[交付时间]，将房屋交付给乙方使用。

2.产权变更登记：乙方在支付完剩余款项后，甲方协助乙方办理房屋产权变更登记手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定交付房屋的，每逾期一日，按房屋转让款的[逾期交付违约金比例]%向乙方支付违约金。

（2）甲方未协助乙方办理房屋产权变更登记手续的，每逾期一日，按房屋转让款的[逾期办理违约金比例]%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定支付房屋转让款的，每逾期一日，按未支付款项的[逾期支付违约金比例]%向甲方支付违约金。

（2）乙方未按照本合同约定支付剩余款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付的款项及违约金。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的居民营业房转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所转让的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方已领取该房屋的《房屋所有权证》（证书编号：[房产证号]），该房屋不存在抵押、查封、共有等情形，可以合法地进行转让。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意以[房价]的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将房屋转让款通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方的指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的房屋转让款后，应出具相应的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房屋转让款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，设施完好。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的房屋转让款后，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋转让款，并赔偿乙方的相应损失。

2.若乙方在合同签订后，未能在约定时间内支付房屋转让款或完成过户手续，则视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙