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房屋装修全包合同清单

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。

第二章工程概况

1.工程地点：[具体工程地点]

2.工程内容：包括但不限于房屋的基础装修、墙面地面处理、水电安装、厨房卫生间装修、门窗安装等所有室内装修项目。

3.工程期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[具体总工期天数]天。如因不可抗力等不可预见因素导致工期延误，经双方协商同意后可相应顺延工期。

第三章工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币[具体总价款金额]元（大写：[大写总价款金额]）。

2.付款进度及时间节点：

合同签订后[X]日内，发包方支付工程总价款的[X]%作为预付款；

工程进度达到[具体工程进度节点]时，发包方支付工程总价款的[X]%；

工程竣工验收合格后[X]日内，发包方支付工程总价款的[X]%；

剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时无息支付给承包方。

第四章工程质量及验收标准

1.质量标准：按照国家和地方相关装修工程质量标准执行，同时满足发包方的特定要求。承包方应保证装修工程质量符合设计要求和相关标准，如因装修质量问题导致的损失，由承包方承担赔偿责任。

2.验收程序：

工程完工后，承包方应通知发包方进行验收；

发包方应在接到通知后的[X]日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格；

验收时如发觉质量问题，承包方应在接到通知后的[X]日内整改完毕，再次验收合格后方可交付使用。

第五章双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

提供施工所需的场地、水、电等必要条件；

按时支付工程款项；

协助承包方与相关部门进行沟通协调；

有权对工程进度和质量进行监督检查。

2.承包方责任与义务：

严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量；

负责施工过程中的安全管理，如发生安全由承包方承担全部责任；

遵守施工现场的管理规定，不得扰民或破坏环境；

负责提供装修工程所需的全部材料和设备，并保证其质量符合要求。

第六章材料与设备供应

1.材料供应范围：包括但不限于墙面涂料、地面材料、水电材料、五金配件等所有装修工程所需的材料，具体材料清单详见附件。

2.设备供应范围：包括但不限于厨房电器、卫生间洁具等所有装修工程所需的设备，具体设备清单详见附件。承包方应保证所供应的材料和设备符合国家相关标准和质量要求，如因材料或设备质量问题导致的损失，由承包方承担赔偿责任。

第七章工程变更与签证

1.工程变更的情形：

发包方提出的变更要求；

设计方案调整导致的变更；

不可抗力等不可预见因素导致的变更。

2.签证程序及费用处理：

工程变更应经双方协商一致，并签订工程变更签证单；

因工程变更导致的费用增加或减少，由双方根据实际情况协商确定，并在工程结算时一并处理。

第八章工期延误及违约责任

1.工期延误的情形及处理：

因发包方原因导致工期延误的，工期相应顺延，发包方应承担承包方因此而产生的窝工损失；

因承包方原因导致工期延误的，承包方应承担违约责任，每延误一天，应按照工程总价款的[X]%向发包方支付违约金；

因不可抗力等不可预见因素导致工期延误的，经双方协商同意后可相应顺延工期，双方互不承担违约责任。

2.违约责任的约定：

任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为工程总价款的[X]%；

如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第九章争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼地点：有管辖权的人民法院为[具体法院名称]。

第十章其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一章附则

1.合同生效条件：本合同经双方签字（盖章）后生效。

2.合同份数及留存：本合同一式两份，发包方执一份，承包方执一份。

（发包方盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：________________

（承包方盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：________________