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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度宾馆客房资产承包管理运营合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.宾馆客房资产范围
2.1宾馆客房资产清单
2.2宾馆客房资产权属
2.3宾馆客房资产使用限制
3.承包期限与范围
3.1承包期限
3.2承包范围
3.3承包方式
4.承包费用与支付方式
4.1承包费用计算方法
4.2承包费用支付时间
4.3承包费用支付方式
5.宾馆客房资产维护与管理
5.1宾馆客房资产维护责任
5.2宾馆客房资产管理要求
5.3宾馆客房资产维修与保养
6.客房服务与设施管理
6.1客房服务标准
6.2客房设施管理要求
6.3客房服务与设施维护
7.客房租赁与收益分配
7.1客房租赁政策
7.2客房租赁价格
7.3客房租赁收益分配
8.营业额与税收
8.1营业额计算方法
8.2税收政策与缴纳
8.3税收缴纳责任
9.客房资产权属变更
9.1客房资产权属变更条件
9.2客房资产权属变更程序
9.3客房资产权属变更费用
10.违约责任与处理
10.1违约责任承担
10.2违约责任认定
10.3违约责任处理
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
13.3合同附件效力
14.其他约定事项
14.1合同履行过程中未尽事宜
14.2合同变更与补充
14.3合同解除与终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.1.1承包方：[承包方全称]，住所地：[承包方住所地]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，联系电话：[承包方联系电话]。
1.1.2承包方：[承包方全称]，住所地：[承包方住所地]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，联系电话：[承包方联系电话]。
1.2合同订立时间与地点
1.2.1合同订立时间：2025年[具体日期]。
1.2.2合同订立地点：[具体地点]。
1.3合同生效条件
1.3.1双方签字盖章后生效。
1.3.2合同签订后，承包方需向发包方支付保证金，保证金支付后合同生效。
2.宾馆客房资产范围
2.1宾馆客房资产清单
2.1.1宾馆客房资产清单详见附件一。
2.2宾馆客房资产权属
2.2.1宾馆客房资产权属归发包方所有。
2.2.2承包方在承包期间享有客房资产的使用权。
2.3宾馆客房资产使用限制
2.3.1承包方不得擅自改变客房资产的用途。
2.3.2承包方不得擅自出售、出租或以其他方式处置客房资产。
3.承包期限与范围
3.1承包期限
3.1.1本合同承包期限自2025年[具体日期]起至2029年[具体日期]止。
3.2承包范围
3.2.1承包方负责宾馆客房的日常运营管理。
3.2.2承包方负责客房资产的维护与保养。
3.3承包方式
3.3.1本合同采用固定期限承包方式。
4.承包费用与支付方式
4.1承包费用计算方法
4.1.1承包费用按客房实际出租天数计算。
4.1.2承包费用计算公式：承包费用=客房单价×实际出租天数。
4.2承包费用支付时间
4.2.1承包方每月5日前向发包方支付上一个月的承包费用。
4.2.2每年1月5日前支付上一年度的承包费用。
4.3承包费用支付方式
4.3.1承包费用以银行转账方式支付。
5.宾馆客房资产维护与管理
5.1宾馆客房资产维护责任
5.1.1承包方负责客房资产的日常维护与保养。
5.1.2承包方应确保客房资产处于良好状态。
5.2宾馆客房资产管理要求
5.2.1承包方应建立健全客房资产管理制度。
5.2.2承包方应定期对客房资产进行检查与维护。
5.3宾馆客房资产维修与保养
5.3.1宾馆客房资产的维修与保养费用由承包方承担。
5.3.2承包方应确保维修与保养工作及时、高效完成。
6.客房服务与设施管理
6.1客房服务标准
6.1.1承包方应按照国家相关标准提供客房服务。
6.1.2客房服务内容包括但不限于客房清洁、设施设备维护等。
6.2客房设施管理要求
6.2.1承包方应确保客房设施设备正常运行。
6.2.2承包方应定期对
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