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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度宾馆客房承包租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2租赁方信息

2.合同标的物

2.1宾馆客房的具体位置、数量及面积

2.2宾馆客房的设施设备清单

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.租赁费用及支付方式

4.1租赁费用总额

4.2租赁费用支付方式

4.3支付时间及逾期处理

5.宾馆客房的经营管理

5.1宾馆客房的日常管理

5.2宾馆客房的维修保养

5.3宾馆客房的清洁卫生

6.宾馆客房的租赁范围

6.1宾馆客房的租赁对象

6.2宾馆客房的租赁用途

7.宾馆客房的租金调整

7.1租金调整的条件

7.2租金调整的幅度

7.3租金调整的执行时间

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3违约责任的承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

10.2合同附件

11.合同变更及解除

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同解除的条件

12.合同解除后的处理

12.1宾馆客房的退还

12.2租赁费用的结算

12.3违约责任的承担

13.合同的其他约定

13.1双方的保密义务

13.2合同的不可分割性

13.3合同的管辖法院

14.合同的签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：_________

1.1.2承包方法定代表人：_________

1.1.3承包方住所地：_________

1.1.4承包方联系电话：_________

1.1.5承包方电子邮箱：_________

1.2租赁方信息

1.2.1租赁方名称：_________

1.2.2租赁方法定代表人：_________

1.2.3租赁方住所地：_________

1.2.4租赁方联系电话：_________

1.2.5租赁方电子邮箱：_________

2.合同标的物

2.1宾馆客房的具体位置：_________

2.2宾馆客房的数量：______间

2.3宾馆客房的面积：______平方米

2.4宾馆客房的设施设备清单：

空调

暖气

热水器

卫浴设施

电话

电视

沙发

餐桌椅

灯具

其他必要设施

3.合同期限

3.1合同起始日期：______年______月______日

3.2合同终止日期：______年______月______日

4.租赁费用及支付方式

4.1租赁费用总额：人民币______元整

4.2租赁费用支付方式：

首付款：人民币______元整，于合同签订之日起______日内支付

保证金：人民币______元整，于合同签订之日起______日内支付

月租金：人民币______元/月，每月______日前支付

4.3支付时间及逾期处理：

逾期支付租金的，按日向租赁方支付______%的违约金

5.宾馆客房的经营管理

5.1宾馆客房的日常管理：

承包方负责宾馆客房的日常维护和管理

租赁方有权对宾馆客房进行合理的使用

5.2宾馆客房的维修保养：

承包方负责宾馆客房的维修保养工作

租赁方应保持宾馆客房的整洁，并及时通知承包方进行维修

5.3宾馆客房的清洁卫生：

承包方负责宾馆客房的清洁卫生工作

租赁方应保持宾馆客房的整洁，并及时通知承包方进行清洁

6.宾馆客房的租赁范围

6.1宾馆客房的租赁对象：

仅限于个人及企事业单位使用

6.2宾馆客房的租赁用途：

用于住宿、办公、会议等合法用途

7.宾馆客房的租金调整

7.1租金调整的条件：

因国家政策调整导致租赁费用变动

宾馆客房设施设备更新换代需要

7.2租金调整的幅度：

根据国家政策及市场行情，每年可调整一次

调整幅度不超过______%

7.3租金调整的执行时间：

新的租金于调整后的第一个租赁期开始执行

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除的条件

8.1.1双方协商一致解除合同

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行

8.1.3承包方或租赁方严重违约

8.2合同解