棚户区拆迁安置房出售合同5篇.docx

棚户区拆迁安置房出售合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲方为实施棚户区改造项目而取得政府批准的建设用地，且在此地拥有合法产权的安置房，现根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售该安置房给乙方事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于__________市（县）__________街道（乡镇）__________号。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为__________平方米。

3.房屋权属：本房屋所有权归属于甲方所有，已取得房屋所有权证和土地使用权证。甲方确保权属清晰，无任何纠纷。

二、出售价格及支付方式

1.甲方同意将本房屋出售给乙方，双方经协商确定房屋总价为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币__________元整（大写：_____________________元整）；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后__________日内将房屋交付给乙方使用。

2.双方应在房屋交付后__________个月内办理产权过户手续。

3.甲方承担产权过户所产生的相关税费。如因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

四、房屋质量及配套设施

1.甲方保证出售的房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。

2.房屋配套设施包括：____________________________________________________________________。

3.乙方在接收房屋时，应对房屋质量及配套设施进行验收。如有异议，应在验收后__________日内提出，甲方负责修复或协商解决。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按未支付房款总额的__________%向甲方支付违约金。若逾期超过__________个月，甲方有权解除合同。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按已收房款总额的__________%向乙方支付违约金。若逾期超过__________个月，乙方有权解除合同。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________

联系电话：___________________

日期：___________

乙方（签字）：___________________

联系电话：___________________

日期：___________

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为棚户区拆迁安置房合法所有者，现同意将该房产出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：详细地址应清晰明确，包括具体的门牌号码和小区名称。

2.房屋类型：应明确描述房屋的性质，如公寓、住宅等。

3.建筑面积：详细列明房屋的建筑面积和公摊面积。

4.产权情况：明确房屋的所有权归属情况，是否拥有完全产权。如有共有产权人，应注明共有人的相关信息。

二、出售价格及支付