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无锡市商铺租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于无锡市，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租商铺的用途为，未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金按年计算，一次性支付。

3.2乙方应在每年租赁期满前三个月内将年租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）元整（￥元）。保证金主要用于担保租赁期间乙方履行租赁合同约定的义务。

4.2乙方应在签订本合同时一次性支付保证金至甲方指定账户。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后，将剩余保证金退还乙方。

五、其他费用及支付方式

5.1租赁期间，乙方应承担租赁商铺的水电费、物业管理费等费用。具体费用以实际发生为准，乙方应在收到甲方缴费通知后十日内支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付上述费用，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、房屋交付及返还

6.1甲方应在签订本合同时向乙方交付租赁商铺的钥匙，并保证租赁商铺的设施、设备完好。如租赁商铺设施、设备存在损坏情况，甲方应及时维修并承担维修费用。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁商铺的钥匙返还给甲方，并保证租赁商铺的设施、设备完好。如租赁商铺设施、设备存在损坏情况，乙方应承担维修费用并赔偿甲方相应损失。

七、违约责任及赔偿

7.1如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行或合同提前解除的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方相应损失。具体赔偿责任以实际损失为准。

7.2如因甲方的违约行为导致合同无法继续履行或合同提前解除的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方相应损失。具体赔偿责任以实际损失为准。

八、不可抗力及合同变更或解除

8.1如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除或变更合同内容。具体事宜以双方协商为准。

8.2如因甲方原因需提前解除合同的，应提前三个月通知乙方并承担相应的违约责任；如因乙方原因需提前解除合同的，应提前三个月通知甲方并承担相应的违约责任。具体违约责任以实际损失为准。

九、争议解决及法律适用

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2附件为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。如附件内容与主合同内容不一致的，以附件内容为准。具体附件内容如下：1.房屋平面图；2.房屋设施、设备清单；3.租金及费用支付方式说明；4.其他需要附入的文件或说明。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于无锡市，具体地址为。该商铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的处分权，并承诺在租赁期内不得将商铺另行出租或抵押给他人。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付