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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版现代农业科技园区场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1.出租方的基本信息

1.2.承租方的基本信息

2.租赁场地概况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

2.4.场地现状描述

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.滞纳金及违约责任

5.场地使用及维护

5.1.使用规则

5.2.使用范围

5.3.维护责任

5.4.场地设施及设备

6.安全责任

6.1.出租方安全责任

6.2.承租方安全责任

6.3.安全事故处理

7.知识产权保护

7.1.知识产权归属

7.2.侵权责任

8.合同解除与终止

8.1.解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除程序

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约金及赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.不可抗力

11.1.不可抗力事件

11.2.不可抗力影响

11.3.不可抗力处理

12.合同附件

12.1.附件一：场地平面图

12.2.附件二：设施设备清单

12.3.附件三：其他约定事项

13.合同生效

13.1.合同生效日期

13.2.合同生效条件

14.合同签订

14.1.合同签订时间

14.2.合同签订地点

14.3.合同签订人员

第一部分：合同如下：

第一条协议双方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方名称：X科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方名称：X农业科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

第二条租赁场地概况

2.1场地位置：省市区现代农业科技园区内

2.2场地面积：5000平方米

2.3场地用途：用于现代农业科技研发、试验、推广及展示

2.4场地现状描述：场地平整，已具备基本的水电设施，适合现代农业科技项目开展

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前三个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币100万元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，每月5日前支付当月租金

4.3租金支付时间：租赁期限内的每月5日

4.4滞纳金及违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金

第五条场地使用及维护

5.1使用规则：承租方须遵守国家法律法规及园区管理制度，合理使用场地，不得擅自改变场地用途

5.2使用范围：租赁场地仅供承租方进行现代农业科技研发、试验、推广及展示使用

5.3维护责任：租赁期间，场地及其设施设备的日常维护保养由承租方负责

5.4场地设施及设备：场地内配备有灌溉系统、温室、实验设备等，具体清单见附件二

第六条安全责任

6.1出租方安全责任：负责租赁场地的消防安全、公共安全及设施设备的安全管理

6.2承租方安全责任：负责租赁场地的使用安全，确保不发生安全事故

6.3安全事故处理：发生安全事故时，双方应及时采取措施，并按规定向相关部门报告

第七条知识产权保护

7.1知识产权归属：租赁期间，由承租方研发的科技成果、专利等知识产权归承租方所有

7.2侵权责任：如因承租方研发的科技成果、专利等知识产权侵犯他人权利，由承租方承担相应法律责任

第一部分：合同如下：

第八条合同解除与终止

8.1解除条件

8.1.1出租方单方面解除合同：如承租方未按约定支付租金，或违反合同约定的使用规则，出租方有权解除合同。

8.1.2承租方单方面解除合同：如出租方未按约定提供场地或设施设备，或未履行合同约定的其他义务，承租方有权解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满：租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2双方协商一致：双方经协商一致，可以提前终止合同。

8.3合同解除程序

8.3.1解除合同前，