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南方荒地承包协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在规范南方荒地承包关系，明确承包双方的权利与义务，保障土地资源的合理利用和承包人的合法权益。本协议书适用于南方地区荒地的承包，包括土地的种植、养殖、林业等经营形式。

二、协议内容

1.承包人信息

（1）姓名：________________

（2）身份证号码：________________

（3）联系方式：________________

2.荒地基本信息

（1）荒地位置：________________

（2）荒地面积：________________亩

（3）荒地用途：________________

3.承包期限

（1）承包起始时间：________________

（2）承包终止时间：________________

4.承包费用

（1）承包金：________________元/亩

（2）承包金支付方式：________________

5.土地使用与管理

（1）承包人应按照国家相关法律法规和本协议约定，合理利用荒地资源，不得擅自改变土地用途。

（2）承包人应采取有效措施，防止荒地水土流失、生态破坏和环境污染。

（3）承包人应定期向发包方报告土地使用情况，接受发包方的监督检查。

6.权益与义务

（1）承包人享有荒地的使用权、收益权和转让权。

（2）承包人应按期缴纳承包金，接受发包方的管理和监督。

（3）承包人不得擅自改变土地用途，不得破坏生态环境。

（4）承包人应承担因自身原因造成的土地损失、环境污染等责任。

7.违约责任

（1）承包人未按期缴纳承包金的，应向发包方支付违约金，违约金为承包金总额的百分之五。

（2）承包人擅自改变土地用途，破坏生态环境的，应向发包方支付赔偿金，赔偿金为实际损失的三倍。

（3）发包方未按约定提供荒地的，应向承包人支付违约金，违约金为承包金总额的百分之五。

8.争议解决

（1）本协议的签订、履行、变更和解除，适用中华人民共和国法律法规。

（2）双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

三、协议生效与解除

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本协议。

3.以下情形之一的，本协议解除：

（1）承包期限届满，双方未续签本协议的；

（2）土地被依法征收、征用或转为其他用途的；

（3）承包人严重违约，经发包方催告后仍未改正的；

（4）因不可抗力导致本协议无法继续履行的。

四、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议自签订之日起，具有法律效力。

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.荒地位置示意图

2.土地使用权证书复印件

3.其他相关文件

五、承包土地的具体条款

1.土地使用权

承包方在承包期内获得荒地的使用权，包括但不限于土地的耕作、种植、养殖、林业等合法经营活动。承包方应确保经营活动符合国家法律法规，不得进行违法活动。

2.土地利用规划

承包方应根据荒地的实际情况，制定土地利用规划，包括种植作物、养殖种类、林业种植等。土地利用规划应提交给发包方备案，并得到发包方的同意。

3.土地保护和恢复

承包方应采取措施保护承包土地，防止水土流失、土地退化，并负责承包土地的生态恢复。承包期满后，承包方应将土地恢复到适宜承包的状态。

4.承包金的支付

承包方应在承包合同签订后，按照约定的期限和方式向发包方支付承包金。承包金的支付方式包括但不限于现金、转账等。

5.土地使用权的转让

承包方在未经发包方书面同意的情况下，不得将土地承包权转让、抵押或以其他方式处分。如需转让，承包方应提前三十日书面通知发包方，并取得发包方的书面同意。

6.税费承担

承包方应依法承担承包土地相关的税费，包括但不限于农业税、土地增值税等。

7.保险

承包方应自行购买适合的保险，以保障在经营过程中可能发生的意外损失。

8.协议的修改与补充

本协议的修改与补充需双方协商一致，并以书面形式作出。任何修改或补充均需符合国家法律法规。

六、争议解决与法律适用

1.争议解决

在履行本协议过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

七、协议的终止

1.自然终止

承包期限届满，本协议自然终止。

2.提前终止

出现以下情况之一时，本协议可提前终止：

（1）承包方严重违约，经发包方催告后仍未改正的；

（2）土地被依法征收、征用或转为