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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京个人房屋买卖公摊面积确认合同
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.公摊面积计算方法
3.1公摊面积计算依据
3.2公摊面积计算公式
3.3公摊面积计算所需资料
4.公摊面积确认结果
4.1确认公摊面积
4.2确认公摊面积所占比例
4.3确认公摊面积所占费用
5.合同履行与变更
5.1合同履行期限
5.2合同履行地点
5.3合同变更条件
5.4合同解除条件
6.付款方式与期限
6.1付款方式
6.2付款期限
6.3逾期付款责任
7.税费承担
7.1应纳税费
7.2税费承担比例
7.3税费缴纳期限
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任赔偿
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1附件一：房屋公摊面积确认表
12.2附件二：税费计算明细表
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签订日期
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
（1）出卖方：_______
（2）买受方：_______
1.2法定代表人或授权代表
（1）出卖方法定代表人或授权代表：_______
（2）买受方法定代表人或授权代表：_______
1.3联系方式
（1）出卖方联系方式：电话：_______，邮箱：_______
（2）买受方联系方式：电话：_______，邮箱：_______
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
_______市_______区_______街道_______号_______单元_______室
2.2房屋产权证号
_______房权证_______字第_______号
2.3房屋面积
_______平方米
2.4房屋用途
_______
3.公摊面积计算方法
3.1公摊面积计算依据
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋买卖合同司法解释》等相关法律法规及本合同约定。
3.2公摊面积计算公式
公摊面积=房屋建筑面积×公摊面积系数
3.3公摊面积计算所需资料
（1）房屋产权证复印件
（2）房屋平面图
（3）相邻房屋产权证复印件
（4）其他相关资料
4.公摊面积确认结果
4.1确认公摊面积
_______平方米
4.2确认公摊面积所占比例
_______
4.3确认公摊面积所占费用
_______
5.合同履行与变更
5.1合同履行期限
_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
5.2合同履行地点
_______
5.3合同变更条件
（1）双方协商一致
（2）法律法规及政策调整
5.4合同解除条件
（1）一方违约
（2）不可抗力因素
6.付款方式与期限
6.1付款方式
（1）银行转账
（2）现金
6.2付款期限
_______个工作日内
6.3逾期付款责任
逾期付款的，买受方应向出卖方支付_______%的违约金。
7.税费承担
7.1应纳税费
_______
7.2税费承担比例
（1）出卖方承担_______%
（2）买受方承担_______%
7.3税费缴纳期限
_______个工作日内
8.争议解决
8.1争议解决方式
（1）协商解决
（2）调解解决
（3）仲裁解决
（4）诉讼解决
8.2争议解决机构
（1）双方协商确定的仲裁委员会
（2）有管辖权的人民法院
8.3争议解决程序
（1）协商：双方应在争议发生后_______日内进行协商，协商不成则进入下一环节。
（2）调解：双方可向相关调解机构申请调解，调解期限为_______日。
（3）仲裁：双方应在争议发生后_______日内向仲裁机构提交仲裁申请，仲裁期限为_______日。
（4）诉讼：一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼期限自立案之日起_______日内。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）出卖方
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