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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公楼智能化改造与物业管理一体化合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目内容
3.项目实施计划
3.1项目实施阶段划分
3.2各阶段时间节点
3.3项目进度安排
4.智能化改造内容
4.1智能化系统概述
4.2智能化系统功能
4.3智能化系统设备清单
4.4智能化系统施工要求
5.物业管理内容
5.1物业管理范围
5.2物业管理服务内容
5.3物业管理服务标准
5.4物业管理费用
6.项目投资与资金
6.1项目总投资
6.2资金来源
6.3资金支付方式
6.4资金监管
7.项目施工与监理
7.1施工单位资质要求
7.2施工单位选择方式
7.3施工单位责任
7.4监理单位资质要求
7.5监理单位责任
8.项目验收与交付
8.1验收标准
8.2验收程序
8.3验收时间
8.4交付条件
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同终止条件
11.4合同终止程序
12.合同附件
12.1附件一：项目详细设计图纸
12.2附件二：智能化系统设备清单
12.3附件三：物业管理服务内容明细
12.4附件四：项目投资预算
13.合同变更与解除
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同解除条件
13.4合同解除程序
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜
14.2合同解释
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：公司
乙方：物业管理公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4合同双方联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
二零二五年度办公楼智能化改造与物业管理一体化项目
2.2项目地点
市区路号
2.3项目规模
占地面积：X平方米，建筑面积：X平方米
2.4项目内容
包括但不限于智能化系统改造、物业管理服务等内容。
3.项目实施计划
3.1项目实施阶段划分
分为设计阶段、施工阶段、验收阶段、交付阶段。
3.2各阶段时间节点
设计阶段：2025年1月1日至2025年2月28日
施工阶段：2025年3月1日至2025年11月30日
验收阶段：2025年12月1日至2025年12月15日
交付阶段：2025年12月16日至2025年12月31日
3.3项目进度安排
具体进度安排见附件一：项目实施进度表。
4.智能化改造内容
4.1智能化系统概述
本项目智能化系统包括但不限于安防系统、监控系统、门禁系统、消防报警系统等。
4.2智能化系统功能
系统具备实时监控、远程控制、报警联动等功能。
4.3智能化系统设备清单
详见附件二：智能化系统设备清单。
4.4智能化系统施工要求
详见附件三：智能化系统施工要求。
5.物业管理内容
5.1物业管理范围
包括但不限于物业设施的维护保养、公共区域的管理、环境卫生的清洁等。
5.2物业管理服务内容
详见附件四：物业管理服务内容明细。
5.3物业管理服务标准
详见附件五：物业管理服务标准。
5.4物业管理费用
物业管理费用为人民币元/平方米·年。
6.项目投资与资金
6.1项目总投资
人民币X万元。
6.2资金来源
甲方自筹。
6.3资金支付方式
按工程进度分期支付。
6.4资金监管
甲方设立专项资金账户，乙方负责资金监管。
7.项目施工与监理
7.1施工单位资质要求
具备相关资质证书，有良好业绩。
7.2施工单位选择方式
通过公开招标方式选择。
7.3施工单位责任
负责项目施工，确保工程质量、安全、进度。
7.4监理单位资质要求
具备相关资质证书，有良好业绩。
7.5监理单位责任
负责项目监理，确保工程质量、安全、进度。
8.项目验收与交付
8.1验收标准
项目验收应按照国家相关标准及合同约定进行，包括但不限于质量、安全、功能、进度等方面。
8.2验收程序
验收程序包括自
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