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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房屋租赁与社区服务合作合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.房屋基本信息
2.1.房屋地址
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限调整
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付时间
4.3.租金支付方式
5.房屋维修及保养
5.1.出租方责任
5.2.承租方责任
5.3.维修及保养费用
6.装修及改造
6.1.装修及改造限制
6.2.装修及改造审批
6.3.装修及改造费用
7.物业管理及服务
7.1.物业管理范围
7.2.物业管理服务内容
7.3.物业管理费用
8.限制性条款
8.1.不得擅自改变房屋用途
8.2.不得擅自转租房屋
8.3.不得损害房屋结构
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.2.承租方违约责任
9.3.违约金计算及支付
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.2.合同解除程序
10.3.合同解除后的处理
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
11.3.争议解决费用
12.合同生效及终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
12.3.合同终止后的处理
13.合同附件
13.1.房屋租赁合同
13.2.物业管理服务协议
13.3.其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
出租方名称：__________
出租方法定代表人：__________
出租方住所：__________
联系电话：__________
1.2.承租方基本信息
承租方名称：__________
承租方法定代表人：__________
承租方住所：__________
联系电话：__________
2.房屋基本信息
2.1.房屋地址：__________
2.2.房屋面积：__________平方米
2.3.房屋结构：__________
2.4.房屋设施：__________
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：____年____月____日
3.2.租赁终止日期：____年____月____日
3.3.租赁期限调整：在租赁期限内，经双方协商一致，可以调整租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月租金为人民币__________元整。
4.2.租金支付时间：每月____日前支付上月租金。
4.3.租金支付方式：银行转账或现金支付。
5.房屋维修及保养
5.1.出租方责任：负责房屋主体结构的维修和房屋共用部分的保养。
5.2.承租方责任：负责房屋内部设施的维护和保养。
5.3.维修及保养费用：除双方另有约定外，维修及保养费用由责任方承担。
6.装修及改造
6.1.装修及改造限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自对房屋进行装修及改造。
6.2.装修及改造审批：承租方需提交装修及改造方案，经出租方同意后方可进行。
6.3.装修及改造费用：装修及改造费用由承租方承担。
7.物业管理及服务
7.1.物业管理范围：包括但不限于房屋的清洁、绿化、安全保卫等。
7.2.物业管理服务内容：具体服务内容详见物业管理服务协议。
7.3.物业管理费用：每月物业管理费用为人民币__________元整。
8.限制性条款
8.1.不得擅自改变房屋用途：承租方不得将房屋用于非法用途，或改变房屋的结构和用途。
8.2.不得擅自转租房屋：承租方未经出租方书面同意，不得将房屋全部或部分转租给第三方。
8.3.不得损害房屋结构：承租方在使用过程中，不得损坏房屋结构，如有损坏，应负责修复或赔偿。
9.违约责任
9.1.出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
9.2.承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、擅自改变房屋用途或损坏房屋结构的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3.违约金计算及支付：违约金按每月租金的____%计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。
10.合同解除
a)合同约定的解除条件成就；
b)一方违约，另一方给予书面通知，违约方在合理期限内未予
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