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承租小区单元住房合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方小区单元住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________小区，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋为小区内的第_________单元，门牌号为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金每半年支付一次，首次租金于合同签订时支付，以后每次租金应在上次租金到期前一个月支付。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或向甲方指定的收款人支付现金。如因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后十个工作日内将租赁保证金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权将租赁保证金作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构、用途或擅自拆改房屋。如需对房屋进行装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等因使用房屋而产生的费用。如乙方逾期未缴，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。因甲方过错造成房屋损坏的，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如有下列违约行为，甲方有权解除合同并收回房屋，同时要求乙方承担违约责任：

（1）不按时支付租金或各项费用；

（2）擅自拆改房屋结构或用途；

（3）损坏房屋及其附属设施；

（4）违反物业管理规定；

（5）其他严重违约行为。

2.甲方如有下列违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任：

（1）逾期交付房屋；

（2）交付的房屋与合同约定不符；

（3）不履行维修义务；

（4）其他严重违约行为。

七、合同终止与续签

1.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方需要续签合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如违反此规定，甲方有权解除合同并收回房屋。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。如协商不成，任何一方均可单方解除合同并不承担违约责任。但应提前三个月书面通知对方并结清已产生的费用。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。但为履行本合同所需向有关方面披露的除外。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于____小区____单元住房，乙方希望承租该住房，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____小区____单元住房。

2.房屋面积：____平方米。

3.房屋格局：____室____厅____卫。