房屋投资入股协议书5篇.docx

房屋投资入股协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方投资入股甲方所拥有的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________

3.房屋类型：_________

4.房屋用途：_________

二、投资入股事项

1.投资金额：乙方投资金额为人民币_________元。

2.投资方式：乙方选择通过银行转账的方式支付投资款。

3.投资期限：自本协议签订之日起，投资期限为_________年。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付投资款。

（2）甲方有权要求乙方在投资期间内不得擅自转让或抵押其股份。

（3）甲方应保证所投资的房屋具有合法产权，并积极配合乙方办理相关手续。

（4）甲方应按时向乙方提供房屋的运营情况和财务状况。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和相关证明材料。

（2）乙方有权在投资期间内对房屋进行管理和运营。

（3）乙方应按时向甲方支付投资款，并严格遵守协议约定。

（4）乙方应积极配合甲方办理相关手续，确保投资顺利进行。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方违反协议约定，未按时向乙方提供房屋的运营情况和财务状况，或擅自转让或抵押股份，或房屋存在产权纠纷，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的经济损失。

2.乙方违约责任：若乙方违反协议约定，未按时向甲方支付投资款，或擅自转让或抵押股份，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的经济损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。若争议涉及款项支付问题，双方应继续按照协议约定进行支付。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议执行过程中，如遇法律法规变化或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行时，双方应协商解决方案。若协商不成，任何一方均有权解除本协议。但解除协议方需提前书面通知对方，并承担相应的违约责任。

4.本协议中的各项条款均视为甲、乙双方的真实意思表示，双方对此表示清楚并理解。同时，双方也清楚违反协议约定所带来的法律后果。因此，双方郑重承诺将严格遵守协议约定，共同维护协议的严肃性和有效性。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____（地点）由以下双方签订：

甲方：（以下简称“公司”）

乙方：（以下简称“投资人”）

鉴于：

一、公司正在（或计划）进行房地产项目的开发，需要额外的投资以支持其业务发展。

二、投资人愿意以其拥有的房屋投资入股，共同推进公司的业务发展。

基于此，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、投资人的房屋投资

投资人同意将其拥有的房屋（具体地址、面积、产权情况等详见附件）投入公司，作为对公司的股权投资。

二、房屋评估及价值确定

双方同意，投资人的房屋将经过有资质的评估机构进行评估，评估结果将作为确定房屋价值的基础。房屋价值将作为投资人入股公司的基础。

三、股权比例

根据投资人的房屋价值以及公司的估值，确定投资人在公司中的股权比例。具体股权比例将在双方协商后确定。

四、权利义务

1.公司的权利义务：公司有权使用投资人的房屋进行经营活动，并承担相应的费用。公司也有义务按照本协议约定向投资人支付相应的股息和分红。

2.投资人的权利义务：投资人享有按照其股权比例享受公司的股息和分红，并承担相应的投资风险。投资人有权参与公司的管理，但应当遵守公司的决策和规定。

五、公司管理

公司设立董事会和监事会，分别负责公司的决策和监督工作。投资人有权参与董事会和监事会的工作，但应当遵守公司的章程和规定。

六、股权转让和退出机制

1.股权转让：本协议下的股权转让应当经过双方协商一致，并经公司章程允许。

2.退出机制：双方约定，在特定情况下（如公司连续亏损等），投资人可以提出退出机制，公司将按照约定的方式回购投资人的股权。具体约定详见本协议的相关条款。

七、违约责任