房地产开发保证合同5篇.docx

房地产开发保证合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（保证人）：[甲方公司名称]

乙方（被保证人）：[乙方公司名称]

丙方（房地产开发企业）：[丙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方为乙方在房地产开发项目中的投资提供保证的事宜，达成如下协议：

一、保证事项

1.甲方保证乙方在房地产开发项目中的投资安全，对乙方投资的项目进行全程跟踪监督，确保投资资金专款专用，不会出现挪用、侵占等违规行为。

2.甲方保证乙方获得与其投资额度相应的房地产开发项目的权益，确保乙方在项目开发过程中享有充分的参与权、管理权和收益权。

3.甲方保证在房地产开发项目出现风险时，将积极协助乙方进行风险控制和处置，确保乙方的投资安全。

二、保证期限

本保证期限为乙方在房地产开发项目中的投资期限，具体日期以乙方投资款支付到丙方指定账户之日起计算。保证期限届满后，甲方将不再承担保证责任。

三、保证方式

1.甲方采取连带责任保证的方式，对乙方在房地产开发项目中的投资提供保证。这意味着在乙方投资出现风险时，甲方将无条件承担全部责任，协助乙方进行风险控制和处置。

2.甲方将设立专门的监管机构，对乙方投资的项目进行全程跟踪监督，确保投资资金专款专用，不会出现挪用、侵占等违规行为。同时，甲方将协助乙方建立健全项目管理制度和风险防范机制，提高乙方的投资管理水平。

3.在保证期限内，甲方将定期向乙方提供项目进展报告和财务报告，确保乙方及时了解项目的运营情况和财务状况。此外，甲方还将协助乙方解决项目开发过程中遇到的问题和困难，提供必要的支持和帮助。

四、权利义务

1.甲方有权对乙方投资的项目进行全程跟踪监督，确保投资资金专款专用，不会出现挪用、侵占等违规行为。同时，甲方也有义务协助乙方建立健全项目管理制度和风险防范机制，提高乙方的投资管理水平。

2.乙方有权要求甲方提供保证服务，并享受相应的权益。同时，乙方也有义务配合甲方的监管工作，确保项目的顺利进行和资金的合理使用。

3.丙方作为房地产开发企业，有权要求甲方提供保证服务，以确保项目的顺利进行和资金的合理使用。同时，丙方也有义务协助甲方进行项目监管和风险防控工作。

五、违约责任

1.如果甲方未能履行本保证合同约定的义务和责任，将对乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿乙方的直接损失和间接损失、支付违约金等。

2.如果乙方未能履行本保证合同约定的义务和责任，将对甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿甲方的直接损失和间接损失、支付违约金等。

3.如果丙方未能履行本保证合同约定的义务和责任，将对甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿甲方的直接损失和间接损失、支付违约金等。

六、争议解决

1.本保证合同的解释权归甲方所有。如甲乙双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，各方应本着公平、公正的原则进行协商和调解。对于涉及保密义务的信息，各方应严格保密，不得泄露给无关人员。

3.争议解决期间，各方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。如争议解决过程中一方提出终止合同的请求并得到对方同意，双方可协商确定终止合同的具体事宜。

七、其他条款

1.本保证合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本保证合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份备案。

3.在本保证合同履行过程中，如遇法律法规规定应当办理批准、登记等手续的，依照其规定办理。

甲方（保证人）：[甲方公司名称]

签字盖章：______日期：______年______月______日

乙方（被保证人）：[乙方公司名称]

签字盖章：______日期：______年______月______日

丙方（房地产开发企业）：[丙方公司名称]

签字盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（保证人）：_________________________

乙方（开发商）：_________________________

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就甲方为乙方房地产开发项目提供保证