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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度甲级写字楼租赁合同范本1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁双方名称及地址
1.2.法定代表人或授权代表姓名及联系方式
1.3.乙方（承租方）营业执照及税务登记证
2.租赁物信息
2.1.租赁物名称、位置、面积及结构
2.2.租赁物装修情况及设施设备清单
2.3.租赁物权属证明文件
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限起止时间
3.2.租金金额及支付方式
3.3.租金调整机制
4.租金支付及押金
4.1.租金支付时间及方式
4.2.押金金额及退还条件
4.3.违约金及滞纳金
5.租赁物使用及维护
5.1.租赁物使用范围及限制
5.2.租赁物维护责任及费用
5.3.装修及改造事宜
6.水电费用及物业管理费
6.1.水电费用承担及缴纳方式
6.2.物业管理费标准及缴纳方式
7.乙方权利与义务
7.1.乙方对租赁物的使用权利
7.2.乙方对租赁物的维护义务
7.3.乙方对租赁物的保护义务
8.甲方权利与义务
8.1.甲方对租赁物的出租权利
8.2.甲方对租赁物的维护义务
8.3.甲方对租赁物的安全保障义务
9.违约责任
9.1.乙方违约责任
9.2.甲方违约责任
9.3.违约金及赔偿损失
10.合同解除与终止
10.1.合同解除条件
10.2.合同终止条件
10.3.合同解除或终止后的处理
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
11.3.争议解决程序
12.其他约定事项
12.1.合同生效条件
12.2.合同附件
12.3.合同份数及效力
13.合同签署
13.1.合同签署日期
13.2.合同签署地点
13.3.合同签署代表
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁双方名称及地址
甲方（出租方）：房地产有限公司
地址：市区路号
法定代表人：
联系方式：138
乙方（承租方）：科技有限公司
地址：市区路号
法定代表人：
联系方式：1395678
1.2.法定代表人或授权代表姓名及联系方式
甲方授权代表：
联系方式：1368765
乙方授权代表：赵六
联系方式：1374321
1.3.乙方（承租方）营业执照及税务登记证
乙方营业执照注册号：05
税务登记证号：05
2.租赁物信息
2.1.租赁物名称、位置、面积及结构
租赁物名称：甲级写字楼
位置：市区路号
面积：2000平方米
结构：框架结构
2.2.租赁物装修情况及设施设备清单
装修情况：精装修，包括地板、墙面、天花板、门窗等
设施设备清单：
1.中央空调系统
2.电梯系统
3.电话、网络接口
4.消防系统
5.保安系统
6.照明系统
2.3.租赁物权属证明文件
甲方提供租赁物权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限起止时间
租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
3.2.租金金额及支付方式
租金金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）
支付方式：每月支付，乙方应在每月的5日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3.租金调整机制
租金在租赁期限内保持不变。
4.租金支付及押金
4.1.租金支付时间及方式
租金支付时间：每月5日
租金支付方式：银行转账
4.2.押金金额及退还条件
押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）
退还条件：租赁期满后，乙方按照合同约定履行完毕所有义务，无违约行为，甲方应在7个工作日内退还押金。
4.3.违约金及滞纳金
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金；如甲方未按时退还押金，应向乙方支付每日万分之五的违约金。
5.租赁物使用及维护
5.1.租赁物使用范围及限制
乙方仅限于合法的商业用途，不得擅自改变租赁物的用途。
5.2.租赁物维护责任及费用
租赁物日常维护费用由乙方承担，甲方负责大修、改造等重大维修事宜。
5.3.装修及改造事宜
乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。
6.水电费用及物业管理费
6.1.水电费用承担及缴纳方式
水电费用由乙方承担，乙方应按实际使用量缴纳。
6.2.物业管理费标准及缴纳方式
物业管理费标准：按实际使用面积计算，每月每平方米人民币元。
缴纳方式：每月5日前缴纳至甲方指定的账户。
8.乙方权利与义务
8.1.乙方对租
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