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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版研发中心厂房租赁及设备购置合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁标的物
2.1.厂房基本情况
2.2.设备清单及参数
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付方式
4.3.付款时间
5.租赁费用
5.1.水电费
5.2.物业管理费
5.3.其他相关费用
6.租赁双方的权利和义务
6.1.出租方权利和义务
6.2.承租方权利和义务
7.设备购置
7.1.设备购置清单
7.2.设备购置价格
7.3.设备购置时间
8.设备验收
8.1.验收标准
8.2.验收时间
8.3.验收程序
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.2.承租方违约责任
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.合同解除
11.1.合同解除条件
11.2.合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
13.合同附件
13.1.附件一：厂房租赁合同
13.2.附件二：设备购置合同
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司
1.1.2.出租方住所：省市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：0215678
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：科技有限公司
1.2.2.承租方住所：省市区路号
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话：02187654321
2.租赁标的物
2.1.厂房基本情况
2.1.1.厂房地址：省市区路号
2.1.2.建筑面积：2000平方米
2.1.3.结构：钢筋混凝土框架结构
2.1.4.产权：房地产开发有限公司
2.2.设备清单及参数
2.2.1.设备名称：数控机床
2.2.2.型号：XYZ123
2.2.3.数量：5台
2.2.4.技术参数：详见设备购置合同
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期：2028年12月31日
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）
4.2.支付方式：每月支付人民币捌万元整（￥80,000.00）
4.3.付款时间：每月前5个工作日内支付
5.租赁费用
5.1.水电费：按实际使用量结算，每月支付
5.2.物业管理费：人民币捌千元整（￥8,000.00）/月
5.3.其他相关费用：按实际发生情况结算
6.租赁双方的权利和义务
6.1.出租方权利和义务
6.1.1.按约定向承租方提供符合租赁标的物描述的厂房及设备
6.1.2.维护厂房及设备的正常运行，确保安全使用
6.1.3.收取租金及其他约定费用
6.2.承租方权利和义务
6.2.1.按约定支付租金及其他相关费用
6.2.2.不得擅自改变厂房及设备的结构、用途
6.2.3.按规定使用厂房及设备，爱护公共设施
7.设备购置
7.1.设备购置清单
7.1.1.设备名称：数控机床
7.1.2.型号：XYZ123
7.1.3.数量：5台
7.1.4.价格：人民币肆拾万元整（￥400,000.00）
7.2.设备购置价格
7.2.1.设备购置总价：人民币肆拾万元整（￥400,000.00）
7.3.设备购置时间：合同签订后30日内
8.设备验收
8.1.验收标准
8.1.1.设备应符合国家相关质量标准及产品说明书的要求。
8.1.2.设备外观应完好无损，无锈蚀、裂纹等缺陷。
8.1.3.设备性能指标应符合合同约定参数。
8.2.验收时间
8.2.1.设备到货后3个工作日内进行初步验收。
8.2.2.初步验收合格后，双方应共同进行详细验收。
8.3.验收程序
8.3.1.承租方应在设备到货前通知出租方。
8.3.2.双方应共同检查设备，并填写验收记录。
8.3.3.验收记录应详细记录设备型号、数量、外观、性能等。
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.1.1.出租方未按约定提供租赁标的物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。
9.1.2.出租方未按时收取租金的，应支付违约金，违约金为应收取租金的1%。
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