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南宁建房协议书范本

一、协议书概述

本协议书旨在规范南宁地区建房活动，明确甲方（建房业主）与乙方（建房施工方）之间的权利义务关系，确保建房工程顺利进行。本协议书共分为八个部分，包括协议双方基本信息、工程概况、工程费用、付款方式、工期安排、工程验收、违约责任及争议解决等。

二、协议双方基本信息

1.甲方（建房业主）：

-姓名：_______

-身份证号码：_______

-联系电话：_______

2.乙方（建房施工方）：

-公司名称：_______

-法定代表人：_______

-注册资本：_______

-联系电话：_______

三、工程概况

1.工程地点：_______

2.建房类型：_______（如：自建房、别墅、公寓等）

3.建筑面积：_______平方米

4.建房结构：_______（如：砖混结构、框架结构等）

5.设计风格：_______

6.建房要求：_______（如：功能需求、装修风格等）

四、工程费用

1.工程总造价：_______元

2.工程费用组成：包括但不限于以下内容：

-设计费：_______元

-材料费：_______元

-施工费：_______元

-人工费：_______元

-管理费：_______元

-验收合格后的保修费用：_______元

五、付款方式

1.付款比例：甲方分阶段支付工程款，具体比例为：

-预付款：_______%

-进度款：_______%

-质量验收款：_______%

-验收合格后的保修款：_______%

2.付款时间：按照工程进度及质量验收情况进行支付。

六、工期安排

1.工期总天数：_______天

2.工期安排：具体分为以下几个阶段：

-设计阶段：_______天

-施工阶段：_______天

-验收阶段：_______天

-保修阶段：_______天

七、工程验收

1.验收标准：按照国家相关建筑工程质量验收规范及双方约定的质量标准进行验收。

2.验收程序：验收前，甲方需通知乙方准备验收；验收时，双方共同参与，对工程进行逐项检查。

3.验收合格后，甲方支付质量验收款；若验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改，直至合格。

八、违约责任及争议解决

1.甲方违约责任：

-未按时支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金。

-未按时完成验收的，应承担相应的责任。

2.乙方违约责任：

-工程质量不合格的，应无条件进行整改，直至合格。

-未按时完成工程的，应向甲方支付_______%的违约金。

3.争议解决：双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（建房业主）：_______

乙方（建房施工方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

九、保密条款

1.双方对本协议内容及其履行过程中的商业秘密、技术秘密和客户信息负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开协议内容或相关秘密。

3.本保密条款在协议终止后仍然有效，双方继续承担保密义务。

十、不可抗力

1.因自然灾害、政府行为、社会事件等不可抗力因素导致工程进度延误或无法继续进行的，双方互不承担违约责任。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应在第一时间通知对方，并提供相关证明材料。

十一、协议的修改和补充

1.本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方共同签署。

2.任何修改和补充协议均构成原协议的一部分，具有同等法律效力。

十二、协议的解除

1.双方协商一致，可以解除本协议。

2.出现以下情况之一的，任何一方有权解除本协议：

-乙方未按约定时间完成工程，且经甲方催告后仍未在合理期限内完成的；

-甲方未按约定支付工程款，经乙方催告后仍未在合理期限内支付的；

-因一方违约，造成对方损失的；

-发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行的。

十三、协议的终止

1.本协议履行完毕或双方解除协议后，协议终止。

2.协议终止后，双方应按照约定处理剩余工程、结算工程款、交付相关文件等事宜。

十四、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议未尽事宜，适用中华人民共和国法律法规。

3.本协议的解释权归甲方所有。

十五、附件

1.本协议附件包括但不限于：

-设计图纸

-材料清单

-施工方案

-付款计划表

-验收标准表

十六、协议的生效

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（建房业主）：_______

乙方（建房施工方）：____