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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度按揭房屋抵押权转让及清偿协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.当事人信息
2.1抵押权人信息
2.2抵押人信息
2.3转让人信息
2.4受让人信息
3.抵押权转让
3.1转让方式
3.2转让范围
3.3转让费用
4.抵押物描述
4.1房屋基本情况
4.2抵押物权属证明
4.3抵押物现状
5.清偿协议
5.1清偿方式
5.2清偿期限
5.3清偿金额
6.付款方式
6.1付款时间
6.2付款方式
6.3付款凭证
7.利息计算
7.1利息计算方式
7.2利息支付时间
7.3利息支付方式
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
10.3合同终止条件
10.4合同终止日期
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
11.3合同解除条件
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达方式
13.不可抗力
13.1不可抗力定义
13.2不可抗力事件
13.3不可抗力处理
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指本《二零二五年度按揭房屋抵押权转让及清偿协议》。
1.1.2“抵押权人”指原拥有抵押权的金融机构或个人。
1.1.3“抵押人”指拥有房屋所有权并承担按揭贷款的借款人。
1.1.4“转让人”指抵押权人。
1.1.5“受让人”指购买抵押权的金融机构或个人。
1.1.6“抵押物”指抵押权人依据本合同取得抵押权的房屋。
1.1.7“按揭贷款”指抵押人向抵押权人申请的贷款。
1.1.8“清偿”指抵押人按约定偿还按揭贷款本金及利息的行为。
1.2解释
1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，以本合同内容为准。
1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
第二条当事人信息
2.1抵押权人信息
抵押权人名称：________
抵押权人地址：________
2.2抵押人信息
抵押人名称：________
抵押人地址：________
2.3转让人信息
转让人名称：________
转让人地址：________
2.4受让人信息
受让人名称：________
受让人地址：________
第三条抵押权转让
3.1转让方式
抵押权人将抵押权全部或部分转让给受让人，转让方式为：________。
3.2转让范围
抵押权转让范围包括抵押物的所有权及按揭贷款的债权。
3.3转让费用
转让费用为抵押物价值的________%，由转让人承担。
第四条抵押物描述
4.1房屋基本情况
房屋坐落地址：________
房屋建筑面积：________平方米
房屋用途：________
4.2抵押物权属证明
抵押物权属证明文件：________
4.3抵押物现状
抵押物现状为：________。
第五条清偿协议
5.1清偿方式
抵押人应按照本合同约定的清偿方式偿还按揭贷款。
5.2清偿期限
抵押人应在抵押权转让后的________年内清偿全部按揭贷款。
5.3清偿金额
抵押人应清偿的按揭贷款本金及利息总额为：________元。
第六条付款方式
6.1付款时间
抵押人应在每月的________日支付当月应还贷款。
6.2付款方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他付款方式。
6.3付款凭证
抵押人应在付款后及时向抵押权人提供付款凭证。
第七条利息计算
7.1利息计算方式
按揭贷款利息按中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算。
7.2利息支付时间
抵押人应在每月的________日支付当月应还利息。
7.3利息支付方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他支付方式。
第一部分：合同如下：
第八条违约责任
8.1违约情形
8.1.1抵押人未按约定时间偿还按揭贷款本金及利息；
8.1.2抵押权人未按约定时间将抵押权转让给受让人；
8.1.3受让人未按约定履行抵押权转让后的相关义务；
8.1.4双方未按约定履行合同的其他违约情形。
8.2违约责任
8.2.1抵押人违约的，应向抵押权人支付违约金，违约
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