二零二五年度快餐店房屋租赁及标准化管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度快餐店房屋租赁及标准化管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.房屋使用范围

5.1经营范围

5.2经营时间

5.3经营许可

6.房屋维护与管理

6.1房屋维护责任

6.2设施设备维护

6.3标准化管理要求

7.装修与改造

7.1装修审批

7.2装修标准

7.3装修费用承担

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2退还条件

8.3退还流程

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1违法责任

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5电子邮箱：_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5电子邮箱：_______

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限延长：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2支付时间：每月_______日前

4.3支付方式：_______

4.4违约金：_______

5.房屋使用范围

5.1经营范围：_______

5.2经营时间：_______

5.3经营许可：_______

6.房屋维护与管理

6.1房屋维护责任：_______

6.2设施设备维护：_______

6.3标准化管理要求：_______

7.装修与改造

7.1装修审批：_______

7.2装修标准：_______

7.3装修费用承担：_______

8.租赁保证金

8.1保证金金额：_______元

8.2退还条件：

8.2.1租赁期满，房屋及设施设备无损坏，且符合合同约定的使用标准；

8.2.2租赁合同解除，且无违约责任；

8.2.3租赁期满或合同解除前，租赁方提前通知出租方并经出租方同意退还；

8.3退还流程：

8.3.1租赁期满或合同解除后，租赁方应在_______日内将房屋及设施设备恢复原状；

8.3.2租赁方在_______日内向出租方提交退还保证金申请；

8.3.3出租方在收到退还保证金申请后_______日内退还保证金。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：

9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金；

9.1.2损坏房屋或设施设备，应按实际损失赔偿；

9.1.3未经出租方同意擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任；

9.2出租方违约责任：

9.2.1未按时交付房屋，每逾期一日，应向租赁方支付_______元违约金；

9.2.2未经租赁方同意擅自进入房屋，应承担相应的法律责任；

9.2.3未提供合同约定的设施设备，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁；

10.2争议解决机构：_______仲裁委员会。

11.合同解除

11.1合同解除条件：

11.1.1双方协商一致；

11.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

11.1.3一方违约，另一方有权解除合同；

11.2合同解除程序：

11.2.1提前