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商铺物业委托管理协议6篇
篇1
甲方(委托方):[甲方姓名]
乙方(受托方):[乙方姓名]
根据有关法律、法规,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就本商铺委托管理事宜,订立本合同。
第一条委托管理商铺的基本情况
本商铺位于[商铺地址],建筑面积[商铺面积]平方米(以政府测绘面积为准)。
第二条委托管理事项
甲方将本商铺委托给乙方实行物业管理,包括房屋内外清洁、绿化养护、秩序维护等。具体委托管理事项包括:
1.房屋内外清洁:定期清扫本商铺内部和周边环境,保持整洁卫生。
2.绿化养护:负责商铺周边绿化的养护和管理,提供适宜的绿化环境。
3.秩序维护:维护商铺周边的秩序,确保安全稳定。
4.其他物业管理事项。
第三条委托管理期限
本商铺委托管理期限为[委托管理年限]年,自[委托管理起始日期]起至[委托管理结束日期]止。
第四条委托管理报酬及支付方式
1.委托管理报酬:乙方按照每月[委托管理报酬]元的标准收取委托管理报酬。
2.支付方式:甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付委托管理报酬,乙方需提供相应的发票。
第五条双方权利义务
1.甲方权利:甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务,并监督乙方的服务质量。
2.甲方义务:甲方应按时支付委托管理报酬,并配合乙方完成物业管理事项。
3.乙方权利:乙方有权按照本合同约定收取委托管理报酬,并享有在委托管理期限内的经营自主权。
4.乙方义务:乙方应提供高质量的物业管理服务,并严格遵守本合同的约定。
第六条违约责任
1.甲方违约责任:如甲方未按时支付委托管理报酬或未履行其他合同义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.乙方违约责任:如乙方未提供高质量的物业管理服务或未严格遵守本合同的约定,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第七条合同终止与续签
1.合同终止:在委托管理期限届满前,甲乙双方可以协商终止本合同。合同终止后,乙方应尽快撤离本商铺,并返还所有属于乙方的财物。
2.合同续签:如双方同意续签本合同,应在委托管理期限届满前30天内签订书面续签协议。
第八条争议解决方式
本合同的解释权归甲乙双方所有。如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定事项
1.双方应对本合同的保密条款严格遵守,不得泄露对方的商业机密和保密信息。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商补充。补充协议应视为本合同不可分割的一部分。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(委托方):[甲方姓名]签字盖章:______日期:______年______月______日
乙方(受托方):[乙方姓名]签字盖章:______日期:______年______月______日
篇2
甲方(委托方):___________
身份证号:__________________
联系方式:__________________
乙方(受托方):___________物业管理公司
营业执照号码:______________
联系方式:__________________
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上,就甲方商铺的物业管理事宜达成如下协议:
一、协议范围
1.本协议涉及甲方所拥有的商铺的物业管理事宜。
2.乙方提供物业管理服务,包括但不限于公共设施维护、安全保卫、环境卫生、绿化养护等。
二、委托管理期限
1.委托管理期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.期满后,双方可协商续签。
三、物业服务质量与标准
1.乙方应按照行业标准及本协议约定向甲方提供优质的物业管理服务。
2.乙方应制定详细的物业服务方案,保证商铺的设施完好、环境整洁、安全有序。
四、物业服务费用
1.甲方应按时支付物业服务费用,费用标准按照本协议约定执行。
2.物业服务费用支付方式:__________________。
3.如甲方未能按时支付物业服务费用,乙方有权收取滞纳金。
五、商铺设施维护与保养
1.乙方应定期检查商铺设施,保证设施的正常使用。
2.如发现设施损坏或存在安全隐患,乙方应及时通知甲方,并采取必要措施防止损失扩大。
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