商铺物业委托管理协议6篇.docx

商铺物业委托管理协议6篇

篇1

甲方（委托方）：[甲方姓名]

乙方（受托方）：[乙方姓名]

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本商铺委托管理事宜，订立本合同。

第一条委托管理商铺的基本情况

本商铺位于[商铺地址]，建筑面积[商铺面积]平方米（以政府测绘面积为准）。

第二条委托管理事项

甲方将本商铺委托给乙方实行物业管理，包括房屋内外清洁、绿化养护、秩序维护等。具体委托管理事项包括：

1.房屋内外清洁：定期清扫本商铺内部和周边环境，保持整洁卫生。

2.绿化养护：负责商铺周边绿化的养护和管理，提供适宜的绿化环境。

3.秩序维护：维护商铺周边的秩序，确保安全稳定。

4.其他物业管理事项。

第三条委托管理期限

本商铺委托管理期限为[委托管理年限]年，自[委托管理起始日期]起至[委托管理结束日期]止。

第四条委托管理报酬及支付方式

1.委托管理报酬：乙方按照每月[委托管理报酬]元的标准收取委托管理报酬。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付委托管理报酬，乙方需提供相应的发票。

第五条双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并监督乙方的服务质量。

2.甲方义务：甲方应按时支付委托管理报酬，并配合乙方完成物业管理事项。

3.乙方权利：乙方有权按照本合同约定收取委托管理报酬，并享有在委托管理期限内的经营自主权。

4.乙方义务：乙方应提供高质量的物业管理服务，并严格遵守本合同的约定。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付委托管理报酬或未履行其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未提供高质量的物业管理服务或未严格遵守本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条合同终止与续签

1.合同终止：在委托管理期限届满前，甲乙双方可以协商终止本合同。合同终止后，乙方应尽快撤离本商铺，并返还所有属于乙方的财物。

2.合同续签：如双方同意续签本合同，应在委托管理期限届满前30天内签订书面续签协议。

第八条争议解决方式

本合同的解释权归甲乙双方所有。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.双方应对本合同的保密条款严格遵守，不得泄露对方的商业机密和保密信息。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议应视为本合同不可分割的一部分。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（委托方）：[甲方姓名]签字盖章：______日期：______年______月______日

乙方（受托方）：[乙方姓名]签字盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（委托方）：___________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

乙方（受托方）：___________物业管理公司

营业执照号码：______________

联系方式：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方商铺的物业管理事宜达成如下协议：

一、协议范围

1.本协议涉及甲方所拥有的商铺的物业管理事宜。

2.乙方提供物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、安全保卫、环境卫生、绿化养护等。

二、委托管理期限

1.委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.期满后，双方可协商续签。

三、物业服务质量与标准

1.乙方应按照行业标准及本协议约定向甲方提供优质的物业管理服务。

2.乙方应制定详细的物业服务方案，保证商铺的设施完好、环境整洁、安全有序。

四、物业服务费用

1.甲方应按时支付物业服务费用，费用标准按照本协议约定执行。

2.物业服务费用支付方式：__________________。

3.如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权收取滞纳金。

五、商铺设施维护与保养

1.乙方应定期检查商铺设施，保证设施的正常使用。

2.如发现设施损坏或存在安全隐患，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。