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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度共有产权房买卖合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的和原则
2.合同主体及权利义务
2.1买卖双方的基本信息
2.2买卖双方的权责和义务
3.房屋的基本情况
3.1房屋的位置、面积、结构等基本信息
3.2房屋的权属情况
3.3房屋的配套设施及附属物
4.买卖双方的权利义务
4.1买方的权利和义务
4.2卖方的权利和义务
5.买卖合同的价款及支付方式
5.1房屋的成交价格
5.2付款时间及方式
5.3付款违约责任
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3房屋验收标准及程序
7.违约责任及争议解决
7.1违约责任承担方式
7.2争议解决方式
8.房屋税费及费用承担
8.1税费承担方式
8.2其他费用的承担
9.合同的生效、变更、解除及终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更及解除的条件
9.3合同终止的条件
10.合同的解除与终止
10.1合同解除的条件
10.2合同终止的条件
11.合同附件
11.1合同附件的种类
11.2合同附件的效力
12.其他约定事项
12.1其他约定事项的效力
12.2其他约定事项的具体内容
13.合同签署及生效
13.1合同签署的方式
13.2合同生效时间
14.合同解释及法律适用
14.1合同解释原则
14.2法律适用
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的和原则
本合同旨在明确买卖双方在二零二五年度共有产权房买卖过程中的权利义务，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
2.合同主体及权利义务
2.1买卖双方的基本信息
甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。
乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码，住所地。
2.2买卖双方的权责和义务
甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属争议，并承担相应的权属风险。乙方应按照合同约定支付房款，并按时接受房屋交付。
3.房屋的基本情况
3.1房屋的位置、面积、结构等基本信息
房屋位于__________，建筑面积为______平方米，结构为______。
3.2房屋的权属情况
房屋所有权证号为______，登记在甲方名下。
3.3房屋的配套设施及附属物
房屋配套设施包括______，附属物包括______。
4.买卖双方的权利义务
4.1买方的权利和义务
乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并享有房屋的所有权。乙方应按时支付房款，并承担房屋的维修责任。
4.2卖方的权利和义务
甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并享有房屋的出售权。甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属争议。
5.买卖合同的价款及支付方式
5.1房屋的成交价格
房屋成交价格为人民币______元。
5.2付款时间及方式
乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付首付款人民币______元，余款在房屋交付前支付完毕。
5.3付款违约责任
如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付______的违约金。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
甲方应在合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给乙方。
6.2房屋交付条件
6.3房屋验收标准及程序
乙方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，并在______个工作日内予以修复。
7.违约责任及争议解决
7.1违约责任承担方式
双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
7.2争议解决方式
如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.房屋税费及费用承担
8.1税费承担方式
甲方应负责缴纳房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。乙方应按照国家相关政策及合同约定，承担应由其缴纳的税费。
8.2其他费用的承担
房屋买卖过程中产生的中介费、评估费、贷款手续费等其他费用，按照合同约定由双方各自承担。
9.合同的生效、变更、解除及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更及解除的条件
任何一方提出变更或解除合同，应提前____
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