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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度常州城区二手房过户税费详尽交易流程合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同主体定义
1.2相关术语解释
2.合同双方基本信息
2.1出售方信息
2.2买受方信息
2.3中介方信息（如有）
3.房屋基本情况
3.1房屋基本信息
3.2房屋产权状况
3.3房屋登记信息
4.交易价格和付款方式
4.1交易价格
4.2付款方式及时间节点
4.3付款违约责任
5.税费计算和支付
5.1税费种类及比例
5.2税费承担方
5.3税费支付时间
6.交易流程和时间节点
6.1预约看房
6.2签订购房合同
6.3审核材料
6.4签署过户申请
6.5过户登记
6.6领取新产权证
7.房屋交接和验收
7.1房屋交接条件
7.2房屋验收标准
7.3交接违约责任
8.履约责任和义务
8.1出售方义务
8.2买受方义务
8.3中介方义务（如有）
9.违约责任和解决方式
9.1违约情形及定义
9.2违约责任承担
9.3违约解决方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.其他约定事项
12.1通知方式
12.2合同附件
12.3合同修订
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同主体定义
1.1.1出售方：指在本合同中出售房屋的个人或单位。
1.1.2买受方：指在本合同中购买房屋的个人或单位。
1.1.3中介方：指在本合同中提供中介服务的机构或个人。
1.2相关术语解释
1.2.1二手房：指已经发生过一次或多次产权转移的房屋。
1.2.2过户税费：指房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。
1.2.3交易流程：指从签订合同到完成过户登记的整个交易过程。
2.合同双方基本信息
2.1出售方信息
2.1.1姓名：[出售方姓名]
2.1.2身份证号码：[出售方身份证号码]
2.1.3联系电话：[出售方联系电话]
2.2买受方信息
2.2.1姓名：[买受方姓名]
2.2.2身份证号码：[买受方身份证号码]
2.2.3联系电话：[买受方联系电话]
2.3中介方信息（如有）
2.3.1公司名称：[中介方公司名称]
2.3.2法定代表人：[中介方法定代表人]
2.3.3联系电话：[中介方联系电话]
3.房屋基本情况
3.1房屋基本信息
3.1.1房屋地址：[房屋地址]
3.1.2房屋结构：[房屋结构]
3.1.3房屋面积：[房屋面积]
3.1.4房屋用途：[房屋用途]
3.2房屋产权状况
3.2.1房屋产权证号：[房屋产权证号]
3.2.2房屋产权人：[房屋产权人]
3.2.3房屋是否有抵押：[房屋是否有抵押]
3.3房屋登记信息
3.3.1房屋登记日期：[房屋登记日期]
3.3.2房屋登记机关：[房屋登记机关]
4.交易价格和付款方式
4.1交易价格
4.1.1房屋交易总价：[房屋交易总价]
4.1.2交易价格构成：[交易价格构成]
4.2付款方式及时间节点
4.2.1首付款：[首付款金额]
4.2.2尾款支付：[尾款支付金额及时间]
4.3付款违约责任
4.3.1逾期付款违约金：[逾期付款违约金比例]
4.3.2付款方式变更：[付款方式变更条件及程序]
5.税
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