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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度茶叶种植基地土地流转合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方联系方式
1.3双方住所地
2.土地基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地性质
2.4土地权属
3.土地流转期限
3.1流转起始日期
3.2流转终止日期
3.3流转期限调整
4.土地流转费用
4.1土地流转费用总额
4.2土地流转费用支付方式
4.3土地流转费用支付时间
5.土地用途及种植要求
5.1土地用途
5.2种植作物及品种
5.3种植技术要求
6.土地流转费用调整
6.1调整条件
6.2调整方式
6.3调整频率
7.土地流转合同解除及终止
7.1解除条件
7.2解除程序
7.3终止条件
7.4终止程序
8.土地流转合同争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.土地流转合同生效及备案
9.1生效条件
9.2生效时间
9.3备案手续
10.土地流转合同附件
10.1附件一：土地流转合同
10.2附件二：土地流转费用支付凭证
10.3附件三：土地流转合同签订现场照片
11.合同签订日期及地点
11.1签订日期
11.2签订地点
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.其他约定事项
13.1双方权利义务
13.2违约责任
13.3合同变更
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：茶叶种植有限公司
法定代表人：
乙方：村集体经济合作社
法定代表人：
1.2双方联系方式
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系电话：139xxxx5678
1.3双方住所地
甲方住所地：市区路号
乙方住所地：市区镇村
2.土地基本情况
2.1土地位置
土地位于市区镇村，具体四至范围为：东至河，南至路，西至路，北至河。
2.2土地面积
土地总面积为100亩，其中耕地80亩，林地20亩。
2.3土地性质
土地性质为农村集体建设用地。
2.4土地权属
该土地权属归村集体经济合作社所有。
3.土地流转期限
3.1流转起始日期
流转起始日期为2025年1月1日。
3.2流转终止日期
流转终止日期为2030年12月31日。
3.3流转期限调整
如遇国家政策调整或特殊情况，经双方协商一致，可对流转期限进行调整。
4.土地流转费用
4.1土地流转费用总额
土地流转费用总额为人民币100万元。
4.2土地流转费用支付方式
甲方应于每年1月1日前支付乙方当年土地流转费用。
4.3土地流转费用支付时间
甲方应在每年的1月1日至1月31日期间将土地流转费用支付至乙方指定账户。
5.土地用途及种植要求
5.1土地用途
土地用途为茶叶种植。
5.2种植作物及品种
种植作物为绿茶，品种为绿茶。
5.3种植技术要求
甲方应按照乙方提供的种植技术要求进行茶叶种植，确保茶叶品质。
6.土地流转费用调整
6.1调整条件
如遇国家政策调整、物价上涨等客观因素，经双方协商一致，可对土地流转费用进行调整。
6.2调整方式
调整方式为按年度进行一次性调整。
6.3调整频率
调整频率为每年一次。
7.土地流转合同解除及终止
7.1解除条件
1）合同到期；
2）因国家政策调整或特殊情况，经双方协商一致；
3）甲方严重违约，经乙方书面通知甲方后，甲方未在规定期限内改正；
4）乙方严重违约，经甲方书面通知乙方后，乙方未在规定期限内改正。
7.2解除程序
1）任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方；
2）双方应在接到解除通知后30日内办理合同解除手续；
3）合同解除后，双方应按照约定支付剩余土地流转费用。
8.土地流转合同争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
市区仲裁委员会
8.3争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。
9.土地流转合同生效及备案
9.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2生效时间
合同生效时间为2025年1月1日。
9.3备案手续
本合同签订后，双方应向当地农业部门进行备案。
10.土地流转合同附件
10.1附件一：土地流转合同
10.2附件二：土地流转费用支付凭证
10.3附件三：土地流转
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