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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭中特殊户型二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收期限

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户时间

6.2税费承担

6.3税费支付方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1正本份数

13.2抄本份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方住所地：

1.1.3联系电话：

1.1.4身份证明：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方住所地：

1.2.3联系电话：

1.2.4身份证明：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：

2.1.1省份：

2.1.2市县：

2.1.3街道/小区：

2.1.4门牌号：

2.2房屋面积：

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋结构：

2.3.1结构类型：

2.3.2楼层：

2.3.3房间数：

2.4房屋权属：

2.4.1权证号：

2.4.2产权证发证日期：

2.4.3产权性质：

2.4.4房屋抵押情况：

2.5房屋用途：

2.5.1实际用途：

2.5.2规划用途：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.1.1总成交价格：

3.1.2人民币大写：

3.2付款方式：

3.2.1一次性付款：

3.2.2分期付款：

3.2.3首付比例：

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

3.4付款地点：

3.4.1首付款支付地点：

3.4.2尾款支付地点：

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：

4.1.1房屋交付日：

4.1.2房屋交付时间：

4.2房屋交付条件：

4.2.1房屋必须符合合同约定；

4.2.2房屋必须具备居住条件；

4.2.3房屋必须无任何债权债务；

4.3房屋验收标准：

4.3.1房屋外观完好；

4.3.2房屋内部设施齐全；

4.3.3房屋产权清晰；

4.4验收期限：

4.4.1验收期限：

4.4.2验收地点：

5.履约保证金

5.1保证金金额：

5.1.1保证金金额：

5.2保证金支付方式：

5.2.1保证金支付时间：

5.2.2保证金支付地点：

5.3保证金退还条件：

5.3.1买方按约定履行合同；

5.3.2卖方按约定交付房屋；

5.3.3房屋权属转移完成：

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户时间：

6.1.1产权过户申请日期：

6.1.2产权过户日期：

6.2税费承担：

6.2.1税费承担比例：

6.2.2税费承担方式：

6.3税费支付方式：

6.3.1税费支付时间：

6.3.2税费支付地点：

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方协商解决；

8.1.2协商不成的，提交房屋所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1房屋所在地的人民法院。

8.3争议解决费用

8.3.1诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1买方未按约定支付购房款；

9.1.2卖方未按约定交付房屋；

9.1.3一方违约导致合同目的无法实现；

9.2合同解除程序

9.2.1违约方书面通知守约方解除合同；

9.2.2守约方收到通知