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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度高档酒店餐饮合作租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.合作租赁标的物
2.1餐饮区域描述
2.2餐饮区域面积
2.3餐饮区域设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整
5.租赁费用及承担
5.1水电费
5.2物业管理费
5.3其他费用
6.餐饮经营
6.1经营范围
6.2经营许可
6.3餐饮卫生
6.4营业时间
7.甲方权利义务
7.1甲方提供租赁物
7.2甲方维护租赁物
7.3甲方配合乙方经营
8.乙方权利义务
8.1乙方支付租金
8.2乙方遵守经营规定
8.3乙方维护租赁物
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租赁物使用说明
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜
14.2合同解释权
14.3合同变更与解除
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：高档酒店
乙方：餐饮管理有限公司
1.2双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
2.合作租赁标的物
2.1餐饮区域描述
甲方将其位于市区路号高档酒店内的餐饮区域出租给乙方使用，该餐饮区域包括但不限于餐厅、厨房、吧台等。
2.2餐饮区域面积
餐饮区域总面积为500平方米。
2.3餐饮区域设施
餐饮区域配备有餐桌、餐椅、厨房设备、吧台设备、空调、音响设备等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2025年1月1日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2028年12月31日。
3.3租赁期限变更
经双方协商一致，租赁期限可进行变更，但需签订书面协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
乙方每月需支付租金人民币万元。
4.2租金支付方式
租金采用银行转账方式支付，每月5日前将租金汇入甲方指定账户。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月5日。
4.4租金调整
租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。
5.租赁费用及承担
5.1水电费
餐饮区域的水电费由乙方承担，每月结算，次月支付。
5.2物业管理费
餐饮区域的物业管理费由乙方承担，每月结算，次月支付。
5.3其他费用
餐饮区域的其他费用，如清洁费、维修费等，由乙方承担。
6.餐饮经营
6.1经营范围
乙方在租赁区域内经营餐饮业务，包括但不限于中式正餐、中式快餐、咖啡、茶饮等。
6.2经营许可
乙方需取得相关餐饮经营许可证，并在经营过程中遵守国家相关法律法规。
6.3餐饮卫生
乙方需确保餐饮区域内的卫生条件符合国家卫生标准。
6.4营业时间
乙方经营时间为每日上午10:00至晚上22:00。如需调整营业时间，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。
8.乙方权利义务
8.1乙方支付租金
乙方应按照合同约定的租金金额和支付方式，按时足额支付租金。
8.2乙方遵守经营规定
乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
8.3乙方维护租赁物
乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2合同终止条件
合同期满后，如双方无续租意愿，合同自然终止。
9.3合同解除程序
合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）未按时支付租金；
（2）违反经营规定；
（3）损坏租赁物；
（4）其他违反合同约定的行为。
10.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
10.3违约金
未按时支
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